《民事起诉状精选17篇》
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民事起诉状 1
原告：__________________
被告：__________________
诉讼请求：
请求人民法院依法判决：
1、解除原、被告签订的《住宅室内装饰装修工程施工合同》;
2、被告退还原告已付装修款__________元人民币，被告的经营者以个人财产对_____万元承担责任；
3、被告承担本案诉讼费。
事实及理由
__________年_____月_____日原、被告签订住宅室内装饰装修工程施工合同》，约定被告对原告__________房屋进行室内装修，工程日期为_____月_____日至_____月_____日，签订合同当日原告支付了_____元装修款。
__________年_____月中旬，被告停工，导致房屋装修无进展。原告多次催被告动工，被告承诺开始装修，并与原告在_____月_____日签订《关于住宅室内装饰装修工程施工合同的补充协议》，约定_____月_____日还未完工交付的，被告应无条件全额退还合同价款并将房屋钥匙交给原告。
被告在签订补充协议之后，一直也没有开始装修，经多次催促，被告均是停工状态，现原告根据双方的约定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，提起诉讼，请求人民法院支持原告诉讼请求。
此致
____________________人民法院
具状人：__________________
__________年_____月_____月
民事起诉状 2
原告：____设计院
住所：__________________
法定代表人：________________电话：___
被告：____房地产开发有限公司
住所：__________________
法定代表人：________________电话：______
诉讼请求：
1、 支付设计费____元及逾期支付的利息____元；
2、 支付违约金____元(或赔偿经济损失____元);
3、 本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：
____年__月__日，原告和被告签订了一份《__工程设计合同》，约定设计费金额为人民币____元，付款日期为我院全部完成设计图纸交付被告之时，并约定逾期付款按每日__‰支付违约金。合同签订后，我院已按约定履行了全部合同义务，而被告却未按合同完全履行义务，仅陆续支付____元，尚欠设计费____元至今未付。经催要未果，故原告诉至贵院，请求支持原告的'诉讼请求，以维护原告的合法权益。
此 致
_____人民法院
具状人：____设计院(盖章)
法定代表人：____(签章)
____年__月__日
附：合同副本____份。
本诉状副本___份。
其它证明文件__份。
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民事起诉状 4
原告：_________________姓名__________，性别，__________出生__________年__________月，民族__________，__________公司职工，家庭住址__________，电话__________。
被告：_________________公司
法定代表人：_________________
职务：_________________
诉讼请求
1、撤销__________劳裁字(__________)第__________号劳动争议仲裁决定书
2、要求__________
3、诉讼费用由被告承担
事实和理由：_________________
写清合同答订的经过、具体内容、纠纷产生的原因、诉讼请求及有关法律、政策依据。
此致
__________人民法院
起诉人：_________________
__________年__________月__________日
民事起诉状 5
控告人：____，男，现年____岁，____族，____省____市人，
农民，家住____市办事处院内（死者之夫）。
被告人：____，男，现年____岁，____族，____省____市人，
____区卫生院院长，家住____卫生院。
请求事项：
一、要求____市人民检察院依法起诉玩忽职守者____，追究被告的刑事责任。
二、要求____区卫生院偿付安葬费壹萬元及死者之子____抚恤金贰萬伍仟元。
事实和理由：
________年____月____日凌晨____时____分，控告人之妻张____因产前大出血被送至____区卫生院急诊（前胎曾作剖腹产术），该院院长__听取了经管医师吴____诊断病情后的'汇报。吴____提出由妇产科唯一的医师凡____参加剖腹产手术的建议，并通知天明即作手术（因当夜停电）。____月____日上午____时，被告____来到病房见张下肢浮肿已至腹股沟部，宫底在脐下四指，无宫缩等症状，在场保健员朱____建议即行手术，同日下午____时，产妇全身水肿，宫缩无进展，病情严重，经管医师吴____建议立即转院或即行剖腹产手术。但是，被告____对医护人员的上述正确意见均置若罔闻，未采取任何具体措施。被告明知产妇病情严重，唯妇产科医师凡____参加会诊，方能保障安全，否则应当立即转院。但被告不顾产妇家属的请求，仍安排凡____继续下乡搞计划生育工作。更为严重的是____日上午____时，产妇宫缩加强，胎心音消失，病情危急，但____仍然让凡____下乡，而未采取及时的抢救措施。至____时，产妇岌岌可危，王方派人寻找凡____。同日下午____时凡仍未归，产妇张____终因未被及时剖腹，子宫破裂合并低血容量休克，于____时死亡。________年____月____日，原____县医疗事故鉴定小组认定产妇张____之死为“一级医疗责任技术事故”。
被告____，身为医院院长，竟玩忽职守，对病危产妇漠不关心，不积极组织会诊小组，让妇产科唯一医师离院下乡，置病危产妇于不顾；不采纳医护人员的合理建议，要想看病无经济压力，还少不了医疗保险今后将更显重要及时为产妇作剖腹产手术或及时转院，致使产妇张____长达____个小时之久未得到及时医治，以致病情恶化死亡。后果严重，影响极坏。有关机关给予其行政处分并不能代替政法机关依法追究其刑事责任。为了保障公民的生命安全，维护医疗卫生正常秩序，根据《中华人民共和国刑法》第187条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第53条第一款及第13条第二项之规定，特告于你院，请依法立案、侦查、起诉。
此致
____省____市人民检察院
具状人：李____
代书人：____市法律顾问处律师____
附：
1.《____市卫生局_卫字[84]第05》一份。
2.__县医疗事故鉴定小组《鉴定报告》一份。
3.本案刑事附带民事诉状另呈于____市人民法院。
4.证人凡____，女，____岁，____区卫生院妇产科医师，家住本院。
证人吴____，男，____岁，____区卫生院外科医师，家住本院。
证人朱____，女，____岁，____区卫生院保健员，家住本院。
____年____月____日
民事起诉状 6
原告：，女/男，(民族)，年月日生，住市区路号房，电话：……
被告：，女/男，(民族)，年月日生，住市区路号房，电话：……
诉讼请求
一、判决原告与被告离婚；
二、婚生儿子由原告抚养，被告一次性支付抚养费万元给原告(从年月起至年月止，按每月元计);
三、市区路号房所有权归原告所有，其他财产依法分割(见清单)。
事实和理由
(陈述支持诉讼请求的事实和理由)
原告于年月经人介绍与被告认识，见过一面后，在父亲之令、媒妁之言的撮合下，于同年月日到镇人民政府领取结婚证。年月日生下儿子。
由于婚前双方缺乏了解，感情基础薄弱，双方学识、生活环境和生活习惯不同，尤其是被告有非常严重的大男子主义、性格暴躁，对原告经常恶言恶语。婚后不到二年，被告更是寻找借口在外租房另居，长年不归家。自此以后，我与被告便过上牛郎织女式的分居生活。结婚这么多年以来，我们没有正常的夫妻生活，我没有体会到夫妻之间的互相照顾，也没有体会到夫妻之间的关爱和家庭的幸福。其实我所希望的只是家庭的一点点温暖。但是，累了，只有自己默默承受；苦了，无人知晓；病了，自己照顾自己；受了委屈，没人可以倾诉和理解。照料儿子，都是我一个人独力承受。
在分居期间被告也极少过问本人的情况，偶尔归家对我也是漠不关心，彼此积怨，没有沟通，致夫妻感情日益淡薄。更令人伤心的是，被告在外还沾花惹草，与他人有不正当的男女关系，没有尽到夫妻之间应有的忠实义务，严重伤害了夫妻感情。
由于无法忍受这种没有感情、没有温暖的夫妻生活，我曾于年月提出协议离婚，双方虽然均认为没有和好可能，但被告却不同意离婚。而经实践证明，夫妻双方分居多年，性格不合，更因被告不履行夫妻之间互相忠实、互相尊重的义务，致使夫妻感情完全破裂、毫无和好可能。没有感情和关怀的婚姻是不道德的婚姻，因原、被告双方没有感情基础，且分居多年，再继续共同生活下去已没有意义，因而理当结束这段婚姻。
儿子一直与原告生活，从小到大一直由原告携带，而被告从未关心和照顾儿子的生� 被告现月收入上万元，且其经常不归家、无法联系，因而应一次性支付抚养费元。由于原告收入不多和不稳定，为维护妇女和儿童的合法权益，原告现居住的房屋应判归原告所有。
为此，原告根据《婚姻法》和《民事诉讼法》相关规定向你院提起诉讼，请你院依法判决。
此致
市区人民法院
具状人：
年月日
相关知识
我国的《民事诉讼法》规定：“起诉状应当记明如下事项：①当事人姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址……②诉讼请求和所根据的事实和理由。③证据和证据的来源，证人姓名和住址。”就一份好的离婚起诉书来说，应当具备下列内容：
一、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。
二、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。
(1)婚姻状况中应当写明何时结婚，在何地登记；怎样相识，是自由恋爱还是经人介绍，或是包办、买卖婚姻，是初婚还是再婚；婚后有无子女，子女的年龄及其他情况；现在是否分居，分居多长时间等。
(2)离婚的理由中应当写明：婚姻基础怎样，是好是坏，还是一般；婚后的感情如何；是否常吵打，吵打的主要原因、经过，被告的现在态度如何；是否经过双方单位或居委会等基层组织的调解，调解的效果怎样；以前是否到法庭诉讼过，法庭处理结果。如果是因为第三者插足引起的离婚案件，起诉方必须提出证据、证人的姓名和住址。总之，这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。
(3)诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度，离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担，对家庭共同财产如何处置。
三、写明起诉时所送交人民法院的名称，原告人自己签名或盖章，起诉的时间。
起诉状写完后，要求一式两份，送到法院即可。
民事起诉状 7
原告：，性别： ，民族： ， 出生年月： 年 月 日，工作单位，住址：身份证号码： ，联系电话：。
被告：姓名：，性别： ，民族： ， 出生年月： 年 月 日，工作单位，住址：身份证号码： ，联系电话：。
诉讼请求：
1、判令被告立即归还欠款人民币 元及该款利息 元。
2、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：
被告于 年 月 日向原告借款人民币 元，并承诺于 年 月 日归还欠款，被告向原告出具了借条。但还款期限届满后，被告并未归还该笔借款，经原告多次催讨均无果，为维护自身的合法权益，依据（写明具体的法律条文），特提起诉讼，请求法院依法判决支持原告的。诉讼请求。
此致
呈 区人民法院
具状人：（原告本人的签名及捺印）
年 月 日
民事起诉状 8
原告：_________________绍兴地址：_________________法人代表：_________________
被告：_________________，女，汉族，身份证号：_________________地址：_________________
一、就原告与被告劳动争议纠纷一案，原告不服__________市劳动争议仲裁委员会做出的深劳人仲案【__________】__________号仲裁裁决，特向贵院提起诉讼。诉讼请求：_________________
1、判令原告无须向被告支付_______________
2、判令原告无须向被告支付______________
二、由被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：_________________原告与被告之间的劳动争议纠纷，经__________劳动人事争议仲裁委员会受理、审查，做出了深劳人仲案【__________】__________号仲裁裁决书。原告认为，仲裁裁决第二项、第三项认定事实错误，适用法律错误，依法应当撤销。理由如下：_________________
(一)、仲裁裁决要求原告向被告支付20__年11月工资的25%经济补偿金，没有事实依据。
(二)、仲裁裁决原告向被告支付20__年1月1日至11月25日的'年终2奖36041.67元，明显缺乏事实依据与法律依。
1、该项裁决缺乏事实依据。
2、该项裁决适用法律错误综上所述，仲裁裁决认定事实不清，适用法律错误。原告作为依法注册的企业，始终遵守各项劳动法律法规规定，不存在任何违法情形。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告诉求。
此致
__________市__________区人民法院
上诉人：__________
______年______月______日
民事起诉状 9
原告(第三人)：______________,男/女，_____________年__________月__________日出生，_____族，住__________省__________市__________区__________路__________号。工作单位。联系电话。
被告(原生效判决、裁定、调解书双方当事人)：______________,男/女，_____________年__________月__________日出生，_____族，住__________省__________市__________区__________路__________号。工作单位。联系电话。
诉讼请求：_________________
1、明确的撤销原生效判决、裁定、调解书的全部或部分内容的诉讼请求；
事实和理由：_________________
证据和证据来源：_________________1、因不能归责于本人的事由未参加诉讼的证据；2、发生法律效力的判决、裁定、调解书的全部或部分内容错误的证据；3、发生法律效力的判决、裁定、调解书损害其民事权益的证据；4、其他证明诉讼请求的证据。
此致
_____________人民法院
具状人：______________(签名)
_____________年__________月__________日
民事起诉状 10
原告(受害人之夫)：AAA, 男，汉族，55岁，住xx市xx区x村13号。
原告(受害人之子)：BBB, 男，汉族，28岁，住xx市xx区x村13号。
原告(受害人之女)：CCC, 女，汉族，22岁，住xx市xx区x村13号，联系电话 。
委托代理人：朱，xx市××律师事务所律师，联系电话。
委托代理人：王，男，××岁。联系电话×××××××。
被告(1)：中国人民解放军×医院，驻xx市复兴路号院，联系电话 。
法定代表人：秦，院长。
被告(2)：首都医科大学附属*医院，驻xx市朝阳区工人体育场南路x号，联系电话。
法定代表人：王，院长。
案由：医疗损害赔偿纠纷。
诉讼请求：
1、依法判令二被告承担因给原告造成医疗损害的各项损失计人民币元621065.85元(包括医疗费222152.85元、住院伙食补助费7250.0元、营养费4350.0元、护理费15497.0元、丧葬费24222.0元、死亡赔偿金347594.0元；原告精神损害抚慰金及其它合理费用待鉴定结论确定过错后另行计算)。
2、依法判令二被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：
患者(即受害人)dddd，女，52岁，因为上腹痛一月，于 x年1月13日就诊于首都医科大学附属朝阳医院(京西分院)(以下简称“被告(2)”)。 入院后第5天(即x年1月18日)进行胃镜检查，检查医生报告患者：“十二指肠球部粘膜可见斑片状充血水肿及粘膜新鲜出血，有食糜及药片存留，未见溃疡及异常隆起，球后及降段粘膜充血水肿，未见溃疡及异常隆起”(证据3)。入院后第8天进行胃肠造影检查，显示“十二指肠降部下端见压迹，胃及十二指肠上段见多量钡剂渚留------”(证据4)。患者在被告(2)处住院37天，一直被诊断为：胃炎、十二指肠炎、肠系膜上动脉压迫综合征、胃潴留、不全性肠梗阻等进行治疗无效。因为上述症状越来越重，持续胃进行的胃肠减压每天要引流出400—600毫升液体，患者无耐只好转到中国人民解放军总医院(301医院)(以下简称“被告(1)”)。
就诊于被告(1)后，该院医生直接凭据该片诊断十二指肠肿瘤，并通过胃镜检查确诊(证据5)。经病理检查证实患者为十二指肠腺癌(证据6)。
患者于2月18日住进被告(1)的外科，十二提肠肿瘤性梗阻越来越严重，每天呕吐量高达1300—20xx毫升(证据7)，并且出现严重的电解质紊乱和营养不良。但经治医生未给予针对十二指肠腺癌的治疗，也未说明不进行针对性治疗的理由。
x年3月22日，原告无耐之下将患者转往协和医院治疗，该院组织全院多科会诊认为，患者已经失去了手术机会，只是进行了姑息性手术。
x年4月27日，患者转往离家较近的石景山医院治疗，x年6月6日死亡，死亡诊断除十二指肠腺癌外，还有肠梗阻导致的水电解质、酸碱平衡紊乱，营养不良等原因。
原告认为：
被告(2)未尽必要的诊断义务漏诊患者已经存在的十二指肠腺癌，导致患者未能在早期得到手术治疗，构成医疗过错，且造成患者损害，依法应当承担民事赔偿责任；
被告(1)在确诊患者十二指肠腺癌后，对于患者因为肠梗阻所产生的一系列临床症状，违反相关诊疗技术规范，未给予治疗，导致患者最终死亡，该院的医疗不作为行为，构成医疗过错，且造成患者损害，依法应当承担民事赔偿责任。
患者在两被告处住院期间内，所有检查均显示患者肿瘤病变未发生淋巴结转移，未发生肿瘤周围组织侵犯、未发生远处转移。因此原告不是死于肿瘤转移，而是�
上述两被告未尽诊断注意义务，并在明确诊断后未尽肿瘤并发症治疗义务，均构成医疗过错且造成患者损害后果，原告就此提起诉讼，主张被告承担医疗损害赔偿责任，请求人民法院判如所请，依法维护原告的合法权益。
此致
xx市xx区人民法院
具状人：
x年11月18日
附：
1、《民事起诉状》副本2份；
2、《证据目录及证据说明》一式3份；
3、《各项损失计算方法》一式3份。
欠款民事起诉状 11
原告：
被告：
诉讼请求：
1、请求人民法院依法判决被告偿还原告欠款本金及利息78470元；
2、判决被告向原告支付违约金xxx元；
3、原告为实现债权而委托律师的委托费用3000由被告承担；
4、本案所产生的一切其他相关费用均由被告承担。
事实与理由：
年5月14日被告xxx共同向原告xxx借款100000元整。双方约定被告应于xx年6月14日下午银行下班前一个小时将借款还清给原告，超过银行下班时间另加100元交通费；上述借款为有息借款，利息自被告收到上述款项之日起，每月按3%的标准计算。
双方约定该项借款期限届满，被告未能及时归还原告的，视为被告违约，被告每逾期一日应赔偿原告xx元。被告同时将其名下合法资产交给原告做债务清偿，并无条件配合原告办理拍卖、变更、银行抵押等相关手续。同时原告为实现债权所产生的费用包括法院诉讼费、执行费、聘请律师费等一切相关费用均由被告承担。
被告于xx年10月12日通过银行转账方式归还原告60000元。
根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍。
据此，原告请求两被告归还本金60000元，另加计利息18470元，违约金61000元，委托律师费3000元。各项共计人民币142670元。
根据双方《借款协议》约定和《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条的规定，特向贵院提起诉讼，请求依法维护原告权利。
民事起诉状 12
原告：_________________
法定代理人：_________________
原告：_________________
诉讼请求：_________________
1、被告每月支付双方婚生子女抚养费增加到元人民币；
2、本案相关诉讼费用由双方依法承担。
事实和理由：_________________
原告法定代理人和被告原系夫妻关系，被告于20年生育儿子张小某。双方因感情不合于20年月号在民政局办理离婚登记。根据双方的离婚协议规定，儿子张小某归被告抚养，张某每月支付抚养费元人民币。
但随着近年物价的逐年增高，原告因上学及生活开支的需要，每月元的抚养费早已不够。而原告生母的收入有限，一直未再婚，独自承担原告的抚养费用非常困难。被告虽有较高的经济收入，但基于与生母的关系恶化，拒不增加抚养费用。
为维护原告合法权益，特诉至人民法院，请求支持原告的诉讼请求！
此致
_______________人民法院
具状人：_________________
_____年_____月_____日
民事起诉状 13
民事起诉状
原告：王××，男，住×市×区×街×号，电话：×
被告：张××，男，住×市×区×街×号，电话：×
诉讼请求
1、依法判决被告支付原告租金60307。7元及利息（暂计至20xx年12月，共6个月）。
2、依法判决被告支付原告违约金32000元。
3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。
4、本案所有诉讼费由被告承担。
事实与理由
20xx年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从20xx年10月开始拖欠原告租金共计60307。7元。原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。
××市人民法院
具状人：
年月日
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民事起诉状 14
原告李某，女，_____________年__________月__________日出生，汉族，住__________省__________市__________区__________镇__________街__________巷__________门牌号。身份证号：______________，联系电话：______________。
被告王某，男，_____________年__________月__________日出生，汉族，住__________省__________市__________区__________镇__________街__________巷__________门牌号。身份证号：______________，联系电话：______________。
诉讼请求
1、要求变更抚养关系，婚生子王某某判由原告李某抚养。
2、要求被告王某按其月收入25%（20%-30%之间）支付抚养费，至孩子满18周岁。
3、诉讼费用由被告承担。
事实与理由
原、被告双方经人介绍于_____________年__________月__________日登记结婚，_____________年__________月__________日生一男孩王某某，_____________年原、被告协议离婚，约定由被告王某抚养孩子，由原告李某支付抚养费，因被告未尽到其应尽的义务，致使孩子的身心健康受到损害，为此原告特向法院起诉，请求依法变更抚养关系，将婚生子王某某判由原告方抚养，并由被告依法支付抚养费。
此致
钢城区人民法院
起诉人：_________________
_____年XX_____月____XX日
民事起诉状 15
原告：，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住
委托代理人，律师事务所律师。
被告：，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住
诉讼请求：
1、请求法院依法判决被告偿还本金人民币壹拾伍万元整(￥150,000.00元)及到期未归还借款的利息人民币
2、判令本次诉讼所有费用由被告承担。
事实和理由
20xx年12月原告个人借款人民币壹拾伍万元整给xx公司，约定还款期限为年月日，利息按计算。由于xx公司到期无力还款，该公司股东、于20xx年6月27日在责任公司达成协议，约定原告借给xx公司的借款由被告、分两次偿还，还款时间为20xx年1月30日还款人民币75000.00元，20xx年6月30日还款人民币75000.00元，被告承担连带责任保证，并有见证人和见证。
现约定的'还款期限已届止，被告并未向原告支付所述借款，原告多次催收讨要无果，现原告代文
此致
敬礼！
xx人民法院
日期：
民事起诉状 16
原告：女，______岁，汉族，文化，大专，家住：恒源东区，身份证号：____，联系电话：
原告：，女，______岁，汉族，文化，高中，家住：广州，身份证号：____，联系电话：
被告：，男，汉族，身份证号：，联系电话：，现在中心校上班。
诉讼请求：
一、判令被告偿还借款___元。从到期之日起(____________年9月17日)至还清之日止，利息按国家同期银行贷款利率计算。
二、判令本案诉讼费由被告承担。
事实及理由：
___年______月______日，被告因需要资金，向原告借款___元人民币(大写___元整)，并出具借条一张，约定还款日期为___年______月______日。
还款日期到期后，被告未及时归还借款。为此，原告多次向被告催讨借款，被告以各种理由予以拒绝还款。事实上，被告有房屋几间，并有稳定的工资收入，依然不按时支付原告的。借款，侵犯了原告的合法权益。
故此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《合同法》第二百零六条、第二百零七条关于借款合同之相关规定，向人民法院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益，保障债权的实现。
此致
___县人民法院
附：借条复印件
具状人：
____________年__月__日
最新民事起诉状 17
原告：xx县宝x农村信用合作社。
住所地：xx县人民西路与为民路交叉口。
法定代表人赵，主任。
被告：xx县医院公司。
住所地：xx县路东段。
法定代表人，经理。
诉讼请求：
1、判令被告立即偿还借款本金x元、利息 x元(按照借款合同约定利率加收50%顺延至实际还款日);
2、判令被告按照原被告双方补充协议约定履行办理抵押登记义务；
3、判决被告不能按照按期偿还借款本息，原告对拍卖、变卖被告抵押房地产价款优先受偿；
4、判令被告向原告支付违约金x元；
5、本案一切诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
20xx年12月30日，被告与原告签订抵押担保借款合同一份，从我社借款1笔金额x元，借款期限1年，以其享有合法权利的房产、占用范围内的土地使用权及地上附属物提供抵押担保，并在抵押登记主管部门办理了抵押登记手续。
后因建设步行街需要，部分抵押房屋及土地使用权被拆迁，拆迁主管部门与被告达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。20xx年4月14日，原告与被告就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜签订协议书。该协议第二条约定“甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房(在建的位于xx县城步行街中排北端东西各4间共8间)及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方(即被告)20xx年12月30日从乙方(即原告)的231万元贷款提供补充抵押。”该协议第四条约定“本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起90日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。”该协议第七条约定：“甲方(即被告)违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方(即原告)支付贷款金额0.1%的违约金。”
后被告在20xx年底办理权利证书。借款到期后，经原告多次主张权利，被告既未按借款合同约定履行还本付息义务，也未按补充协议约定履行重新办理登记义务。
原告认为：被告从原告处借款，依法应当承担还本付息义务；原被告所签补充协议合法有效，被告负有依照协议约定办理抵押登记的法定义务；被告违反双方补充协议约定未及时办理抵押登记，依法应当承担违约责任；原告对于被告提供抵押的房产土地，依法具有优先受偿的法定权利。
为保护原告的合法民事权益，维护正常金融秩序，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定，向贵院提起诉讼，请依法裁判，支持原告的诉讼请求！
此致
x市中级人民法院
具状人
二○zx年xx月xx日