《个人购房纠纷起诉书【推荐三篇】》

个人购房纠纷起诉书（通用3篇）

个人购房纠纷起诉书 篇1

原告：

住所：

被告：

住所：

联系方式：

诉讼请求

1、请求判决确认被告双方于年月日签订的《房产买卖协议》及双方于 年 月 日签订的《补充协议》均为无效;

2、请求判决被告返还原告向其支付的定金元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币元。

3、请求判决被告赔偿原告利息损失 元(详见利息损失计算表)。

事实和理由

原告与被告于 年 月 日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定：

1、交易标的为市______区 号的房产，该房产为危房。

2、上述房产交易价为 万元。乙方(原告)应支付定金 万元。

3、甲方(被告)交付房产应保证房屋无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气等管道应当完好。

4、甲方(被告)保证上述房屋权属清楚。

5、双方不得中途毁约。否则适用定金罚则。

合同签订后，原告依照《房产买卖协议》向被告支付购房定金 万元。

讼争双方于 年 月 日达成《补充协议》，约定：原告再支付定金 万元，原告付清全部购房款时间延期至 年月 日。该协议签订后，原告及时支付了该 万元定金。

最近，原告获悉，被告于双方签订《房产买卖协议》之前便在交易标的之上为第三人设立了抵押。而被告至今未告知原告交易标的上设有抵押，更未在《房产买卖协议》及其《补充协议》上提及针对上述抵押的处理方法。

依据《民法典》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”，原告认为：《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。

基于上述事实和理由，为保护原告合法权益，特此请求贵院，判决如所请。

此致

市______区人民法院

原告：

年______月______ 日

个人购房纠纷起诉书 篇2

原告：_________________姓名_________，性别_________，年龄_________，出生_________年_________月，工作单位_________

住址：_________________一般为户口所在地，也可为现居住地

被告：_________________姓名，_________性别，_________年龄，_________出生_________年_________月，工作单位_________

住址：_________________即你出租给他的房屋地址

诉讼请求：

1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(数额)。

2、请求判令解除原被告间的租赁合同。

3、请求返还原告所有的屋内家具一套，价值约________________元。

4、本案诉讼费由被告承担。

事实和理由

_________年_________月_________日，原告与被告签订了房屋租赁协议，约定将________________的房屋租赁给被告使用，并约定每月支付租赁费用_____________元，原告收取押金_________________元。

被告于_____________时间开始向原告付款，但自_________年_________月_________日开始，被告停止支付房屋租金，

_________年_________月_________日，原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的一套家具搬出。

原告多次请求被告支付房租及返还家具，均遭到被告的拒绝。原告无奈之下，起诉至贵院，望贵院审清事实，判如诉请。

此致

_____________人民法院(房屋所在地)

具状人：_____________(原告姓名)

时间：_________________

个人购房纠纷起诉书 篇3

原告： ，男，汉族，出生，身份证号，住址，联系电话。

被告： ，男，汉族，出生，身份证号，住址，联系电话。

案由：房屋买卖合同纠纷

诉讼请求：

1、判令被告继续履行与原告签订的《杭州市房屋转让合同》，交付_______________________房屋并办理过户手续。

2、判令被告支付逾期交房及逾期过户损失___________元。

3、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：

年 月，原告与被告签订《杭州市房屋转让合同》，合同约定：被告______________________房屋转让于原告，合同第二条约定房屋总价为________________元;第三条约定付款方式为_______________前支付首期款___________元至被告的银行账户，余款___________申请银行贷款，此款在实际交付房屋及完成房屋权属转移登记时结算，并约定银行放贷后_个工作日内凭房屋交验单领取余款;第四条约定待银行放贷后_个工作日内交付房屋，双方签订房屋交接单;第六条约定了逾期交房的违约责任，原告有权按累计已付款向被告追究违约利息。前述合同签订前，原告于_______________缴纳了意向金__________元，前述合同签订后，该意向金即转为原告税费;此后原告按约于______________向被告的银行账户支付首期款___________元，并向兴业银行提交了抵押贷款申请资料。被告也已于________________领取了首期款_______________元;_________________，原告的按揭审批手续也已通过。此后，原告根据被告的要求，于_____________________向其又交纳了房屋交易税费5万元。但被告一直未协助原告办理房屋过户登记手续。

原告认为，原告与被告签订的《杭州市房屋转让合同》依法有效，被告不协助办理房屋过户手续的行为已构成违约，应依法承担违约责任;且被告逾期过户的行为给原告造成了多方面的损失，造成了原告置业成本的增加，并为处理逾期过户事宜耗费了大量的人力、财力、物力等，因此被告还应赔偿逾期过户给原告造成的各种损失。为维护原告的合法权益，根据《民事诉讼法》等相关法律的规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。

此致

________________人民法院

具状人：

年 月 日