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《个人自购房屋装饰装修协议(汇总3篇)》

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个人自购房屋装饰装修协议(通用3篇)

个人自购房屋装饰装修协议 篇1

甲方:

乙方(业主):

乙方所购买房屋的房号为:

为规范房屋的装饰装修行为,保持房屋的整体质量和使用安全,保障全体业主和使用人的合法权益,根据《前期物业管理服务协议》、《临时管理规约》中的相关约定和国家、省、市的有关规定,经甲、乙双方充分协商达成如下协议:

第一条装饰装修管理细则

一、乙方保证装修施工时间为每日8:00-12:00、14:00-18:00。其他时间一律不

得施工;19:00点后施工人员必须撤离施工现场,以确保小区安全;在国家法定节假日、高考和中考期间等其他特殊时间段,甲方有权调整施工时间。

二、装修期间,施工人员服从甲方的监督管理;乙方对装修施工人员的行为

及其后果承担连带责任。

三、装修期间,甲方将派人员按本协议对装修工程进行监督管理,乙方、施

工人员必须服从监督管理。如发现违规装修,甲方人员有权责令停工或恢复原状;造成损失的,由乙方负责赔偿并承担相应法律责任;妨碍他人正常使用物业的而造成他人损失或损害的,由乙方承担赔偿及其他一切责任。

第二条装饰装修乙方必须遵守的规定

一、禁止一楼住户下挖地面。

二、禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件;不得挖槽、切割、

砍凿承重墙和柱,不得凿穿阳台隔断板,以及毗邻房屋共用之隔墙。

三、禁止随意增加房屋荷载,尤其是楼面装修不得使用超重材料等,总体负

荷不超过住宅使用中的约定。

四、禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附

属设施,如确需改动,须向机房及相关部门提出书面申请;经书面同意后,乙方拆改以上附属设施时,应保证线路及管道畅通,不得影响原有设施的

整体功能及相邻住户的正常生活;如因违规装修造成的渗水、漏电、断电

等事故,由乙方承担全部的维修责任及费用损失。

五、卫生间、厨房均已做好地面防水层,装修中禁止在地面防水层上打孔,

以免破坏防水层,导致毗连层渗漏,如有破损需重做防水处理,并需进行

24小时闭水实验,不得将没有防水要求的厨房设为卫生间、厨房间。

六、除空调外挂机等必要设备,防盗网等不得在外墙悬挂。

七、禁止违反消防规定进行装修,否则引起的一切后果由乙方承担;施工现

场禁止有明火源。

八、禁止高空抛物、装修垃圾严禁乱扔乱倒。

九、所有材料、工具及废物等在任何时候都必须放置在所属房屋内,不得阻

塞公共走廊或任何公共场所。

十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗漏、停电、

损坏共用部位、共用设施设备或造成他人财物损失和人身伤害等,由乙方负责修复和赔偿,并承担相应法律责任。

十一、因搬运、装饰装修原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的,必须事先通知甲方,并在约定的期限内恢复原状,按约定交纳费用。造成损失的,责任人必须给予赔偿。

十二、乙方必须确保施工人员在装修中不损坏小区公共设备、设施,如有任何损坏,当事人必须赔偿损失。

十三、无论什么时候,不准在公共场地内进行施工;公共场所、公共配套设施的装修应经过市、县有关部门的审批后方可施工。

第三条装饰装修注意事项

一、装修必须严格按照以书面审批的图纸及说明进行。

二、所有电器的安装必须遵守低压用电规程和管理公司有关规定,电线必须

要保护在阻燃塑料套管内。

三、为了保证小区的整体美观和相邻业主的安全,乙方安装防盗网须到甲方

处登记,由甲方指定统一样式的防盗网,并且要符合甲方安装规定。

四、乙方应按设计预留的位置安装空调,未预留设计位置的,应按甲方指定

的位置安装,并按要求做好噪音及冷凝水的处理,外立面冷凝管、线必须规范安装,以保持物业外立面整齐美观。

五、楼房外墙面已做保温处理,乙方如需安装空调,必须在固定处做好防水

处理,以防发生渗水现象,由此造成的损失由业主自己承担。

六、所有外墙、房顶、阳台不许安装招牌及广告以免影响建筑物外观,室内

装修不能伸出公共走廊、窗台、阳台。

七、所有内部隔墙应使用重量较轻和干式结构的材料,列如:空心板、GRC 隔板,如果是木框架或板墙,必须要涂上防火漆;所有木制吊顶必须涂上防火漆(或防火涂料)。

八、任何施工程序,包括凿刻、钻洞等均不许危及墙壁及地板的结构;铺装地板时应保护好暗敷的水、暖管道及配电线路。

九、所有发出的噪音、震动声的工程,必须在指定时间内进行,其他时间不得扰及其他业主。

十、室内给排水管道安装完毕后,必须作闭水渗漏实验,确认无渗水后进行下一步工作

十一、甲方保留以上有关内容的修改和补充的权利;乙方如对上述任何一项有疑问,请向甲方管理处咨询。

第四条防火责任明细

一、消防工作重于泰山,本物业执行“谁装修,谁负责”的消防工作原则和

“预防为主,防消结合”的消防工作方针,积极落实消防岗位责任制。二、乙方防火职责范围为:一切因乙方装饰装修工程,所能引起事故的防火

消防区域及隐患。

三、乙方防火职责为:

1、协助小区防火责任人搞好消防工作,共同维护小区防火安全。

2、负责本区域范围内的防火工作,确保本区域安全。

3、认真贯彻、宣传、执行《中华人民共和国消防法》以及其他消防规定。

4、协助甲方保护好本小区公共场所的消防设施、设备,爱护消防器材。

5、协助小区防火责任人定期组织消防检查,改善消防安全条件,完善消防设施,

把火灾事故消灭在萌芽状态。

6、检查、上报本区域装修工程,纠正处理本区域的违反消防法规的现象和行为。第五条竣工验收

装修完成后,乙方须提前书面通知甲方约定竣工验收时间,甲方自接到乙方正式验收申请五个工作日内,由工程、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收,验收不合格项目由施工单位限期整改,因整改造成的各项损失费用,均有施工方承担。

第六条装修保证金

一、为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全,甲方收取乙方保证金

每户20__元。

二、装修完毕经甲方验收合格后,扣除实际发生的费用(以甲方验收合格之

日停止计费),3个月未发生质量问题,按规定退还尾款。如验收不合格,甲方继续收取乙方整改期间的相关费用。

第七条其它事项

一、因装修所造成的房屋损害及非法拆改附属设施造成的损失,由乙方连带

承担一切责任。

二、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。

甲方签章:

代表人:年月日

乙方签章:

代表人:年月

个人自购房屋装饰装修协议 篇2

个人自购房屋装饰装修协议

委托方(甲方):_______________身份证:____________________________

承接方(乙方):_______________身份证:____________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。

一、工程地点:___________________________________________

二、形式结构:___________________________________________

三、工程项目:___________________________________________

1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设________瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面________铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺________瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设________瓷砖,要求平整。

2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。

四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。

五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,______个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费________元人民币。

七、付款方式:为确保工程质量,暂扣___________元押金,___________年________月_______日至___________年________月_______日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,

八、合同生效:本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方(盖章):___________________乙方(盖章):____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

个人自购房屋装饰装修协议 篇3

发包方:________________(简称甲方)

承包方:________________(简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

(一)甲方将项目工程中的装饰装修劳务

1、隐带窗,地弹门的加工和安装等系列工作。

2、所有自备工具、用具及甲方提供的设备管理(水电通)。

3、工作场地的搭设

二、工期要求

1、乙方所承接的工期,时间以甲方通知进场之日起至______年___月___日完成。

2、为保证工期,乙方派驻本项目部的工人由班组自定,并服从

三、付款方式及结算办法

1、项目价款:甲方按乙方所承接的工程量,按实际发生量计算,隐带窗80.00元/m;地弹门80.00元/m:如乙方下车按40.00元/t计价收取。本单价所包含的工作为:

(1)本合同第一条内所含的全部内容。

(2)停、窝工损失。

2、付款方式:框安装完付劳务总价的45%,玻璃安装完付劳务。

四、工程质量

1、乙方施工的分部分项工程质量必须合格,由甲方按国家现行施工验收标准进行验收评定。同时,必须无条件配合公司主管部门、上级主管部门的监督和检查。

2、乙方施工的分部分项工程必须设壹名专(兼)职质检员,负责施工的质量检查,配合协调甲方管理人员的管理,并负责对不合格品进行整改,直至验收合格。如属乙方原因造成的'质量问题引起的损失全部由乙方承担。

3、对所施工分部分项工程材料堆码整洁、文明。每天各分项工程余料的合理处理。

4、乙方班组长必须每天到现场值班,副班组长必须在岗,乙方的二位领导者严禁脱岗、缺岗、迟到等。晚上加班时,至少不少于1人在现场指挥,配合甲方的工作。

五、安全要求

1、乙方施工的工程必须设置1名兼职安全员,负责所施工的安全检查,安全管理等工作。

2、乙方必须服从甲方安全管理,有权对甲方的违章指挥拒绝执行,并向公司领导反映情况。

3、乙方必须加强自身的安全意识,必须接受定期或不定期的安全教育、培训,提高安全意识,做到安全无小事,安全无人情。

4、乙方所施工的人员必须经过乙方精心挑选,禁止老、弱、病、残等人员进行施工(禁止用55岁以上人员,年龄低于1 8周岁的少年)。

5、乙方自备安全帽、安全带等防护用品,且必须是合格品。

6、乙方负责所施工的分部分项工程的安全防护,防护用品的搭设必须经过甲、乙双方验收后才准使用,禁止蛮横施工,冒险蛮干,

7、乙方不得违规进行工程操作,高空作业必需配带安全设备。

8、乙方工作人员不得带病上岗,酒后施工(包括违禁药品)。

9、乙方在施工期间出现任何安全事故与甲方无关。

六、违约责任

1、甲方违约:如甲方违约,赔偿由此造成乙方的一切损失。

2、乙方违约:如乙方违约,赔偿由此造成乙方的一切损失。

七、其它

1、该合同只适用于工程项目部。

2、乙方所有人员进入现场,必须进行自身入场教育,进场后,遵守甲方有关现场以及公司的各项管理制度、规定和办法。对违反项目部和公司的各项管理制度、规定和办法,所涉及的罚款概由乙方承担,并由乙方全权承担由此造成的经济支出。

八、本合同生效、失效时间、份数

1、本合同甲、乙双方签字盖章后生效。

2、本合同甲、乙双方费用支付完毕后自动失效。

3、本合同一式贰份,甲乙方各执两份,每份均具有同等法律效力。

甲方:________________乙方:________________

联系电话:________________联系电话:________________

签定时间:________________签定时间:________________