《私人煤矿承债式转让协议(实用三篇)》

私人煤矿承债式转让协议（通用3篇）

私人煤矿承债式转让协议 篇1

甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

根据《民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁事宜经协商达成如下合同：

第一条 租赁物慨况

1、 为租赁物,甲方保证对租赁物有完整的排他的土地使用权和地上附属物所有权并办理了出租所需的一切合法批准手续,其他第三人对租赁物无任何权利。

2、甲方出租的 为整体出租，包括整个院落和 间简易房、水电设施、出路设施、大门、厕所等院内全部设施;

位置位于 ，南至 、北至 、东至 、西至 ，面积约为**平方米(以围墙院内面积为准)。

租赁物所在地号为： 土地使用证号为： 。

3、乙方租赁预制厂用于建设厂房、仓库，从事生产、加工、仓储等经营活动。

第二条 租赁期限

1、租赁期限叁拾年，自本合同签字生效之日起计算。

2、合同期满后，乙方如继续经营有意续租的，应提前三个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。

甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

第三条 租金约定

1、租金按每年**万元计算，合计**万元，分三期付清，每期支付十年的租金，合同签订生效后**日内支付第一期十年的租金，十年后支付第二期十年的租金，二十年后支付第三期十年的租金。

2、租金支付方式为转账支付，甲方收到租金后三日内开具正式发票交付乙方。

第四条 甲方权利义务

1、甲方有权按约定获得租赁费，有权监督乙方及时支付;

2.甲方有权监督乙方按合同约定使用租赁标的物;

3.甲方负责办理全部出租批准手续，并缴纳办理出租手续关联的所需的政府收费;

4、甲方应为乙方提供租赁场地相关配套设施和经营条件，提供用电、用水的方便，保证乙方正常自主使用权。否则，甲方应赔偿给乙方造成的全部损失。

5、甲方保证乙方除交纳约定的租金外不再支付其他有关场地使用和其他费用;

6、如乙方需要改善增设他物，甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方承担;相关批准手续由甲方负责办理。

第五条 乙方权利义务

1.乙方有权自主使用租赁场地和附属物，有权自主对场地及附属物进行改造、拆除和处理，乙方自理费用。甲方不得要求补偿或赔偿。

2.合同期内乙方对租赁标的物有权选择单独使用、与他人合租、转租他人，甲方不得干涉;

3.合同期内甲方对租赁标的物转让、合同期满对租赁标的物续租，乙方均享有优先受让或续租权;

4.乙方应按期支付租金;

5、合同期限满后，乙方若不能继续经营，所增设改善的设施，协商折价或按评估价处理给甲方;

6、租赁期间发生的水电费由乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。

第六条 租赁物的交付 自本合同签字生效之日起，甲方须在三日内退场并完整移交租赁物的使用权、清理乙方不需要的附属物、清退甲方的全部工作人员。因甲方原因致使乙方不能在甲方退场之日进场的，每延期一日乙方有权扣除一个月的租金。

第七条 合同的解除 本合同约定的租赁期内，无论双方各自的经营计划策略是否改变、经营项目是否经政府批准，一方提出解除合同须经对方同意，否则不得解除合同。

第八条 其他违约责任

1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同并要求甲方赔偿相应的损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。

3、因甲方的出租批准手续或租赁物的权利瑕疵等导致本合同被确认无效的、或因其他第三人对租赁物主张权利致使合同无法履行的，甲方承担全部责任，甲方应双倍退还已收取的全部租金及利息，并赔偿乙方的全部损失和预期利益。

第九条 其他约定

1、甲方的公司改制、重组、法人事项变更等不影响本合同效力。

2、因甲方法人资格终止、破产、注销等致使本合同不能履行，甲方应提前经乙方同意指定甲方义务的代履行人，双方与代履行人签订三方合同，代履行人承担本合同约定的甲方违约责任和其他相关义务。

3、合同期内，因政府规划导致租赁场地及附属物拆迁，乙方享有全部拆迁利益。

第十条 声明及保证

1.双方有权签署并有能力履行本合同。

2.签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对双方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.双方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是双方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十一条 争议的处理 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向当地人民法院起诉。

第十二条 合同的补充 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以协商达成书面补充合同。补充合同为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十三条 合同效力 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)：____________

授权代表人(签字)：______ 授权代表人(签字)：______

签订地点：________________

签订日期：_________年_______月____日

私人煤矿承债式转让协议 篇2

甲方(转让方)：_______________

地址：_______________

乙方(受让方)：_______________

地址：_______________

鉴于甲方在公司(以下简称公司)合法拥有_______________%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。

鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有_______________%股权。

鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的_______________%股权。

甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：

(一)股权转让价格及价款的支付方式

1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以元将其在公司拥有的_______________%股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。

2、乙方同意按下列方式将合同价款支付给甲方：

(1)乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付元;

(2)在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款元。

(二)甲方声明

1、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资和维持义务，所拥有的公司股权真实、合法。甲方对其全部股权拥有完全处分权，未设置任何形式的质押担保等权利限制、未受行政或司法查封保全、未经任何第三方主张。

2、甲方同意出让而乙方同意购买的股权，涵盖该股权项下对应的所有权益。公司名下全部财产，包括但不限于土地使用权、房产所有权等，除非本协议另有约定，由甲方随股权同时移交乙方控制，不另计价，甲方可随时要求公司过户，乙方予以积极配合。

3、由于本次股权变更登记完成之前的公司行为违法违规可能导致的包括行政处罚、资质限制等消极后果，无论于何时发生，均由甲方转予承担，甲方应赔偿乙方或公司因此遭受的实际损失。

(三)债权债务

1、除本协议约定的债权债务之外，甲方对于股权变更登记完成之前公司的债权债务承担完全责任。股权变更登记完成之后，任何第三方基于甲方担任公司股东期间，对于公司任何形式的债务，包括因对外借贷、担保;行政税费、罚款;以及判决、仲裁等形成的债务及其他负担，均由甲方负责解决并承担终局责任，与乙方和股权变更后的公司无涉。公司如对于甲方负有债务，由甲方全部放弃;公司如对于第三方负有债务，由甲方自行与第三方办理相关手续，由甲方转予承担。

2、如甲方签订本协议时，未如实告知公司在股权转让前所负债务，包括由于对外提供担保等原因形成的本次未能发现的隐形债务，致使股权变更手续完成之后，公司或乙方遭受损失的，公司或乙方可向甲方追偿。即使经仲裁机构或法院裁判，由股权变更后的公司承担的由于股权变更前公司行为导致的公司债务，则一切消极后果由甲方转予承担。

3、甲方以公司土地使用权及房产所有权作为抵押，向_______________银行支行取得总额万元的经营性物业贷款，十年分季度等额偿还。现该笔贷款本金尚欠万元整，抵作股权转让对价。股权变更登记之日后，该笔贷款的本息由乙方严格按照贷款合同约定支付。

(四)经营接续

1、甲方应于股权变更登记前，结清股权变更登记前公司欠缴的各项水电、燃气、通讯、物管等社会服务费用，以及因生产经营活动以及因取得和使用土地、房产所发生的各项税费。

2、甲方应于股权变更登记前，将公司员工应当享有的全部报酬(包括各类工资、社会保险、医疗费用等)发放完毕，并依法解除与公司目前现有员工之间(乙方继续聘用、由甲方承担薪资至_____________20__年底的_______________除外)的劳动关系。对于因与公司股权变更登记前聘用的员工之间的劳动争议，此后经仲裁或诉讼裁判由公司承担的各种补偿或赔偿，由甲方转予承担。

3、甲乙双方应于本协议签署前，依据甲方编制并保证其真实性的的租赁合同清单，审核公司房产及场地的现有租赁关系(承租人、租赁期限、租金、定金和押金等)。股权申请变更之日，甲乙双方应交接租赁合同原件。乙方受让公司股权后，应维持公司现有租赁关系。公司收取的_______________年_______________月底之前的租金归甲方所有，公司实际收取的自_______________年_______________月_______________日的租金以及已收押金、定金，由乙方从应付转让对价中等额扣除承租人若以租赁合同之外的原因，对租赁关系提出异议的，由甲方负责处理并承担相应责任。

4、甲方应将公司已经拥有的各项证照，如营业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行账户、保险单证、土地使用权证、房产所有权证、仓储和道路运输资质及许可证书等，连同公司的各种印鉴，以及公司自官方收取的以及自行编发的文件、财务和人事档案、业务合同、土地出让文件、建设施工资料等，编制清册，于办理股权变更登记之日移交乙方。甲方应确保全部证照及营业资质等均在有效期内，并配合乙方进行证照登记事项的变更。

5、甲乙双方共同委托会计审计机构，对于截止于公司股权变更登记前的资产负债及损益状况，依据甲方提供的资料进行审计。甲方应在审计结论上签字确认，以示对于应当纳入审计范围的原始资料及审计结论的真实性、全面性和合法性负责。

6、公司现有土地使用权、房产所有权(分别记载于编号为_______________的权证)，由甲方随股权一并向乙方完整移交。甲方应当保证移交的公司场地和房产符合设计规范要求和正常使用功能。

(五)股权转让有关费用的负担

双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由_______________方承担。

(六)有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受

1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。

2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。

(七)协议的变更和解除

发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书：

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行;

2、一方当事人丧失实际履约能力;

3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要;

4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意;

5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

(八)违约责任

1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。

2、如果乙方未能按本合同第一条的规定按时支付股权价款，每延迟一天，应按延迟部分价款的_______________‰支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。

(九)争议解决条款

甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第_______________种方式解决：_______________

1、将争议提交_______________仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

2、各自向所在地人民法院起诉。

(十)生效条款及其他

1、信息工程有限公司自愿为甲方依据本协议产生的全部义务承担不可撤销的、自股权变更登记完成之日起为期五年的连带保证责任。

2、双方如另行签署用于办理工商变更的登记的股权转让协议，该协议与本协议的内容若不一致，双方权利义务以本协议内容为准。

3、甲乙双方的组成人员均系本方的全权代表，一方向对方任一成员履行的合同义务以及发出的意思表示均可视为向该方全体成员所为。甲方收取的股权转让款由甲方成员自行分配，乙方对此不承担责任。

4、本协议一式_______________份。甲乙双方当事人、担保方各执_______________份，公司留存_______________份。协议经以下各方签字、盖章后生效。

甲方：_______________(签名)

___ 年 ___ 月 ___ 日

乙方：_______________(签名)

___ 年 ___ 月 ___ 日

私人煤矿承债式转让协议 篇3

甲方：___________________

乙方：___________________

为适应经济发展，加快农村基础设施建设，要致富先修路和发展农村经济，使农民增收致富，便于种植和_______村幼儿到_______幼儿院上学。本着村民“一事一议”制度，公开、公平、公正、自愿的原则，经甲乙双方群众共同协商，决定协议如下：

一、从_______村民_______土地到_______村民_______土地止，修建一条路基10米宽的毛基公路。

二、修路所占用土地由以下_______户村民自愿出地修建：______________

三、本次修路属于自愿合作，道路修通后任何一家不得无理阻断道路。

四、本条道路由_______村民_______和_______村民_______在自愿的情况下共同组织修建，以后其他村民要搭建公路须经_______和_______协商同意后方可修建。

五、本协议一式_______份，每家各执一份。

甲方(签字按手印)：_______

乙方：(签字按手印)：_______

_______年_______月_______日