《建筑装饰工程建设协议【合集3篇】》

建筑装饰工程建设协议（精选3篇）

建筑装饰工程建设协议 篇1

承包方(全称)：

分包方(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包方和分包方双方就分包建设工程装饰施工事项经协商达成一致，订立本合同。

1、分包工程概况

1.1分包工程名称：

1.2分包工程地点：

2.分包范围与分包方式

2.1 分包范围：施工图纸内劳务分包工程的施工。包括辅材的采购与检验试验，分包

工程施工，成品保护，竣工清理，竣工验收，售后服务，以及承包方代表书面指令施工范围和合同中明示或暗示的履行合同和满足施工图纸、相关规范和技术要求的规定所涉及的其他工作与服务。

2.2 分包方式： 包工包料

3.分包方提供的资源

3.l为保证分包工程的实施，分包方应提供的所有材料、机械设备及施工工具，分包方应采取有效措施保证其所有材料、机械设备及施工工具处于良好的状态，以利于施工。

3.2 分包方提供的所有机械设备及施工工具应符合政府主管部门关于外来施工单位机械设备及施工工具的各项规定及承包方对于分包方提供机械设备及施工工具的各项规定及要求。

3.3 分包方于开工_____日前向承包方提交符合承包方要求的施工详细计划;

3.4 分包方于每月的 日之前向总包提交当月完成工程量报表。

4.质量标准与各项价款

4.1 外 部：飘 窗 质量标准:_______________________________________

空调百叶 质量标准：______________________________________，

飘 板 质量标准：______________________

4.2 房屋内: 顶 部 质量标准：______________________________________ ________________，价款：________________; 阳 台 质量标准：______________________________________ _________________________，价款：________________; 楼梯间 质量标准：______________________________________ ，价款：________________。

所有合同价款的追加(包括重大设计变更、现场签证等)，均建立在发包人同意追加并支付的基础上。分包工程税费由分包方自行缴纳，向承包方提供完税证明。

如分包工程质量达不到该标准，分包方向承包方交纳分包工程总造价的10 %，作为质量违约金。

5.双方驻工地代表

5.l 承包方驻工地代表姓名： ;承包方驻工地代表职责：按合同约定，及时提供给分包方所需指令、标准、图纸并履行其它合同约定的义务。最终结算文件需经承包方盖章确认方可生效。

5.2 分包方驻工地代表姓名： ;分包方驻工地代表工作：分包方代表被视为有权按承包方代表批准的施工计划、承包方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和承包方代表依据合同发出的指令、要求组织施工、确认工程量和工程结算金额。

6.工程变更

6.1 根据承包方的指令变更

承包方可发出指令要求变更，没有承包方的指令分包方不得作任何变更。

6.2 变更价款及支付

分包方应在收到承包方的变更指令后三日内，提出变更工程价款的报告，经承包方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

(1) 分包合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

(2) 分包合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

(3) 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由分包方提出适当的价格，经承包方确认后执行。

分包方在收到承包方的变更指令后三日内不向承包方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更(因工程变更而导致工程价款减少的情形除外)。

7.保修

7.1 保修范围： 分包方施工范围内的全部工程 。

7.2 保修内容： 因分包方施工或提供的设备、附件等产品原因造成的工程质量问题。

7.3 保修期：分包工程的质量保修期为贰年，质量保修期自总包工程经发包人竣工验收之日起算。分包工程质量保修期国家标准高于贰年的，执行国家标准。

7.4 保修工作：

属于保修范围内的项目，分包方应当在接到承包方发出的保修通知之日起4小时内(特殊情况根据承包方要求而定)派人保修。分包方不在约定期限内派人保修的，承包方可以委托他人修理，支付的修理费用由分包方负担，由承包方从保修金中扣除，不足部分由分包方补足。

发生紧急抢修事故的，分包方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 质量保修完成后，由承包方或发包人组织验收。

8.工程款的支付与履约担保

8.1 分包方须在每月20日将当月实际完成工作量上报承包方，经承包方审核后，承包方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到帐工程款，按 %进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的 %，竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付 %，留 %作为保修金，等 年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。

8.2 分包工程的质量保修金为分包工程竣工结算总价的 %，分别从工程进度款和竣工结算尾款中扣除。工程通过承包方验收后，承包方将扣除保修费用后的剩余保修金支付给分包方(分包方不计取利息)。

8.3 对于分包方应向承包方交纳的违约金、罚款等款项，承包方有权从分包工程款中扣除，但不排除采取其他方式。

8.4 履约担保：分包工程的履约保证金为分包工程竣工结算总价的 %，分别从工程进度款和竣工结算尾款中扣除;在分包方按政府部门及承包方要求交齐竣工档案资料、分包工程通过承包方竣工验收达到质量标准后，承包方将履约保证金(不计利息)返还分包方。

9.争议的解决方式

承、分包双方在解释和履行分包合同时如果发生争议，应首先通过友好协商方式解决，如在协商开始后28日内不能达成和解协议，双方同意向工程所在地人民法院起诉。

本分包合同自协议书约定的生效之日起生效，履行完毕后终止。本分包合同正本壹式贰份，承、分包双方各执壹份。

签订日期： 年 月 日 签订日期：_______年____月____日

承包方：(盖章) 分包方：(盖章)

承包方代表：(签字) 分包方代表：(签字)

建筑装饰工程建设协议 篇2

经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、甲方：

乙方：

二、工程名称：

三、工程范围及工程量：

四、甲方要求：

五、承包方式：包工包料

六、工程总造价：(详见预算表)

七、工期：由20xx年 月 日始至20xx年 月 日竣工。若开工日期延误，以此顺延。

八、双方责任：

1.乙方按设计要求按期保质完成工程，切实按国家规定的标准施工。

2.甲方应按双方协议范围支持乙方施工，保证水、电、通道、场地畅通稳定。

九、工程延期：

1.由于不可抗拒力造成的无法施工，工期顺延。

2.由于甲方原因造成工期延期，工期顺延。

十、工程验收：

1. 甲方发现工程质量问题，应在24小时内通知乙方，并限期令其改正，但不得以此终止合同。

2.以有关国家标准做为验收依据。

十一、工程结算：

1.乙方进场前甲方预付工程款为工程总造价的%。

2.乙方隐蔽工程验收后支付进度款为工程总造价的%。

3.工程竣工后付工程总造价的。

十二、工程维修：

1. 工程保修期2年，在保修期内，确因乙方施工不当或在正常使情况下发生的质量问题，乙方应马上维修。

2. 由于不正常使用造成的损坏，不属保修范围，采用有偿维修方式。

十三、违约责任：

1.由于乙方原因造成的工期延误，乙方应付甲方日千分之二的罚款。

2.由于甲方原因造成工程或工程结算延误，甲方应向乙方付日千分之的罚款。

十四、未尽事宜，双方协商而定。

十五、本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，签字后生效，至工程结

算后失效。

甲方：

乙方：

年月日：

建筑装饰工程建设协议 篇3

甲方：__________

乙方：__________

1.合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。

2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。

3.发包方(简称甲方)：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。

4.承包方(简称乙方)：协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人。

5.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。

6.乙方驻工地代表(称简乙方代表)：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。

7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。

8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。

9.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。

本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。

10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。

11.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。

12.工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。

13.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。

14.追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

15.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。

16.工期：协议条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数。

17.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。

18.竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。

19.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

甲方：__________

乙方;__________

时间：__________