《2025上海个人租赁合同精选29篇》
2025上海个人租赁合同(精选29篇)
2025上海个人租赁合同 篇1
出租方(甲):______________身份证号码:___________________________________
承租方(乙):______________身份证号码:___________________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于___________________________________建筑面积_______平方米的房屋出租给乙方使用,租赁期限自_________年_________月_______日至_________年_________月_______日止,计_____个月。
二、签订本合同时,乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)_______________元整(小写:__________元),同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币_______________元整(小写:__________元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据。
三、甲方在本合同签订后两日内,将房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按总租金_____%金额按天赔偿乙方经济损失。
四、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并偿付乙方房屋租金%的'违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
五、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,具有法律效力。
甲方签字:____________________乙方签字:____________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
2025上海个人租赁合同 篇2
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
乙方连带保证人(以下简称丙方):
第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施:
第二条租赁期限经甲乙双方洽订为________年______个月即自民国________年____月____日起至民国________年____月____日止。
第三条租金每学期(六个月)新台币______元整(收款付据)乙方每年(十二个月)不得藉任何理由拖延或拒纳(电灯费及自来水费另外)。
第四条租金应于每月以前缴纳,每次应缴年个月份乙方不得藉词拖延。
第五条乙方应于订约时,交由甲方新台币万千元作为押租保证金,乙方如不继续承租,甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。
第六条乙方于租期届满时,除经甲方同意继续出租外,应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方,不得藉词推诿或主张任何权利,如不及时迁让交还房屋时,甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止,乙方及连带保证人丙方,绝无异议。
第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议,俾利甲乙双方处置其房屋与家。或办理继续租赁契约。
第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租,并应无条件将房屋照原状还甲方,甲方即同意解除契约另外招租。
第九条房屋有改装设施之必要时,乙方取得甲方之同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还房屋时自应负责回复原状。
第十条甲方如有正当理由需进入房屋,除有紧急事故外,必须于二十四小时前通知,否则乙方得拒绝甲方进入。
第十一条房屋不得供非法使用或村放危险物品影响公共安全。
第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋,除因天灾地变等不可抗拒之情形外,因乙方之过失致房毁损,应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者,乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。
第十三条乙方若有违约情事,至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害,如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费,应由乙方负责赔偿。
第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿弃先诉抗辩权。
第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定,如有违背任何条件时,甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋,因此乙方所受之损失甲方概不负责。
第十六条印花税各自负责,关于房屋之一切捐税由甲方负责。
第十七条本件租屋之综合所得税,若较出租前之税额增加时,其增加部分,应由乙方负责补贴,乙方绝不异议。
第十八条租赁期满迁出时,乙方所有任何家杂物等,若有留置不搬者,应视作废物论,任凭甲方处理,乙方绝不异议。
第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。
第二十条本契约未规定之事项,悉依民法及相关法令之规定。
上开条件均为双方所同意,恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份村执,以昭信守。
立契约人
(甲方)签名盖章: (乙方)签名盖章: (丙方)签名盖章:
身份证号码: 身份证号码: 身份证号码:
地址:
________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日
2025上海个人租赁合同 篇3
供应方(甲方):_______
使用方(乙方):_______
根据《中华人民共和国合同法》之规定,甲方双方本着平等、互利、共同发展的原则,经双方友好协商,达成如下协议:
一、施工范围
使用挖掘机挖掘土方。
二、承包方式
甲方以包工包料、包质量、包工期、包安全、包分险系数的方式负责挖掘工作。
三、施工期限
施工时间以项目签单为准,甲方必须在施工期限内按乙方的要求保质保量完成。如按时未完成施工任务,乙方将不支付任何费用。
四、承包费用
工程计费小挖掘机【60】型号为160元/1小时,大挖掘机【210】型号为300元/1小时。
五、付款方式:
每月25日对单,30日清单,下月10日之前付款。
六、权利和义务
1、甲方自行负责设备的`保管、维修、保养、辅油及其相应费用。
2、甲方操作人员要必须按挖掘技术要求的进行挖掘操作。
七、安全责任
甲方应及时为操作人员购买相关保险,甲方必须按正确的操作方法进行施工,乙方概不负责。
本合同一式二份。甲乙双方各执一份。每份均具同等法律效力,双方签字盖章之日生效。
甲方:_______有限公司代表人: _______盖章:_______
日期: _______
开户行及支行: _______账号: _______联系人电话:_______
乙方:_______代表人:_______ 盖章:_______
日期:_______
2025上海个人租赁合同 篇4
出租方(甲方):_________________承租方(乙方):_________________
出租方(甲方)身份证号:_________________承租方(乙方)身份证号:_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等互利,自愿的_________________原则,就乙方承租甲方之所有闽_________________车架号为_________________车辆事宜进行友好协商,明确双方权利义务,达成如下协议:
第一条甲方保证所出租的车辆符合国家对租赁车辆的相关规定。
第二条甲方应提供状况符合标准的车辆以及行驶所需的有效证件,并且告知车况,乙方应提供驾驶本和身份证明文件,双方验证后留复印件备存。
第三条租赁期限该车租赁期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
第四条租金及支付方式:租金以及押金标准由双方约定。
第五条合同的'变更,解除与终止:双方可以协商变更或终止本合同,但需提前通知,甲方有权决定是否续租。
第六条违约责任:如因乙方原因造成车辆损坏,甲方有权按国家标准收取修车费,租期届满应及时通知对方,否则报案处理,乙方不得将车辆用于从事非法活动,否则甲方有权解除合同并回收车辆;
第七条本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第八条特别约定:如还车一周后无违章记录,押金如数奉还,否则,有甲方多退少补。如发生交通事故,乙方应及时通知甲方,并且协助处理。
第九条注意事项:一天24小时,一个月计30天;超时,超公里需要另外计费;超过3个小时计半天,超过6个小时计一天;还车时油量必须同交车是一致,否则需另补油费。
第十条本合同自双方签(章)后生效,本合同一式双份,由甲,乙双方各持一份。
甲方:_________________乙方:_________________
电话:_________________电话:_________________
签订时间:_________________签订时间:_________________
2025上海个人租赁合同 篇5
出租人:_________(简称甲方)
身份证号码:_______________
承租人:_________(简称乙方)
身份证号码:_______________
根据有关法律规定,经协商,甲、乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守。
1、甲方同意将珠海市房一套,租给乙方作居住使用。租期为___个月,从______年___月___日至______年___月___日止。
2、该房屋月租金为人民币___元(___元整),并在每月___日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上,视乙方违约,甲方有权收回该住宅,并没收押金。
3、签订本租赁合约时,乙方须向甲方缴交人民币___元(元整),作为履约保证金和财物押金。合同期满后,如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况,甲方须如数退回押金给乙方。
4、租赁期间,该住宅的出租管理费由方负责缴纳,有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。
5、乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等到安全防范,不得在房内做任何违法行为,否则由此带来的后果由乙方负责。
6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意,但不能改变房屋的墙体、结构及用途,乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失,应恢复其原状或赔偿经济损失。
7、租赁期间,甲方要收回房屋,必须提前壹个月书面通知乙方,并双倍返还乙方租房押金;如乙方需退房,必须提前壹个月书面通知甲方,经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有权没收押金。
8、如合同期满,乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,甲方须退回押金经乙方。
9、配备用品:_________。
10、补充事项:_________。
11、本合同一式二份,具同等法律效力,双方签字之日起生效。
12、双方共同确认本合同于___年___月___日签订于珠海市。
甲方:(代表签字)
联系电话:______
日期:__________
乙方(代表签字)
联系电话:______
日期:__________
2025上海个人租赁合同 篇6
出租方(甲方):__________
证书类型和编号:__________
承租人(乙方):__________
证书类型和编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
住房的第一个基本情况
(1)房屋位于北京市__________区(县),建筑面积__________平方米。
(2)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),该房屋已抵押(□是/□否)。
第二条房屋租赁
租赁用途:租赁为住宅的__________,居民人数为:__________,最多不超过____________________。
第三条租赁期限
(1)该房屋租赁期限共___________________________________个月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。
(2)租赁期满或合同终止后,甲方有权收回该房屋,乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收,并结清各自费用。
乙方继续租赁的,应提前向甲方提交(□书面/□口头)续租请求,双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第四条租金和押金
(1)租金标准及支付方式:人民币/(□月/□季/□半年/□年),租金总额为人民币__________元整。
付款方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),每次租金付款日期:____________________。
(2)存款:人民币__________元整。租赁期满或合同终止后,除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分的房屋租赁保证金应全额返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用由甲乙双方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税(9)卫生费(10)上网费(11)车位费。
与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担如乙方预付甲方应付费用,甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方。
第六条房屋维修
(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的'安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守中国和北京的法律法规及该房屋所在住宅区的物业管理规定。
(2)租赁期内,甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态:
1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修..逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担。因房屋维修影响乙方使用的,租金相应降低或延长租赁期限。
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除非甲乙双方另有约定,乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前,应事先征得甲方书面同意,并对转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同的终止
(1)经双方协商一致,本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行,本合同将自动终止。
(3)有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1.延迟交付房子。
2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的.
3.乙方不承担约定的维修义务,无法正常使用该房屋。
(4)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回房屋:
1.未按约定支付租金。
2.所有拖欠费用共计人民币。
3.擅自改变房屋用途的。
4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏,拒不赔偿的。
6.利用房屋从事非法活动,损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。
7.擅自将房屋转租给第三方。
(5)合同终止的其他法定条件。
第九条违约责任
(1)甲方有第八条第三款规定情形之一的,应按月租金的__________%向乙方支付违约金;有第八条第四款规定情形之一的,乙方应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(2)租赁期内,甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,应提前天通知对方,并向对方支付月租金__________%的违约金;甲方还应退还相应的租金。
(3)甲方未按约定履行维修义务,造成乙方人身和财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(4)甲方未在约定时间内交付房屋,或乙方未在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件,且乙方未在约定时间内退房的,应按标准支付违约金。
第十条合同争议的解决
本合同项下发生的争议由双方协商解决;协商不能解决的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼,或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份,甲方一份,乙方一份,乙方一份。
本合同生效后,双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)签字:__________承租人(乙方)签字:__________
授权代理人:__________国籍:__________
联系信息:__________
授权代理人:__________联系方式:__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
2025上海个人租赁合同 篇7
出租方
承租方
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于_______________门牌号为.
2、出租房屋面积共______平方米
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为________元
租金总额为________元
2、房屋租金支付方式如下:__________________________________.
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:
租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
依附于房屋的装修归甲方所有。
要求乙方恢复原状。
向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋
未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的
未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋
改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的
拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、
2、
第十七条本合同自双方签后生效。
第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份证号身份证号:
电话:电话:
传真:传真:
地址:地址:
邮政编码:邮政编码:
房产证号:
房地产经纪机构资质证书号码:
签约代表:
签约日期:年月日签约日期:年月日
签约地点:签约地点:
上海市房屋转租合同范本
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益,由乙方向甲方支付租金等事宜,订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的座落于________________________路_____________弄_______号________室的________________________________房屋已,由甲方将上述承租房屋__________即________号________室转租给乙方。该房屋的建筑面积_____________平方米。该房屋平面图见本合同附件。
1-2该房屋的共用或合用部位的使用范围、条件和要求现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件、中予以明确。甲、乙双方同意附件、作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1甲方已向乙方出示该房屋_____________。该房屋的用途为________________,乙方承诺按_______________所载明的用途使用该房屋。
2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定,甲方于______年_____月_____日前向乙方交付该房屋。转租期为______个月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保证该转租期限未超出_________________的租期。
3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前_________个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为___________元,月租金总计为___________元。。
该房屋租金____________内不变。自第________起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_______双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的______%支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下
五、其他费用
5-1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由__________承担。其他有关费用,均由___________承担。
5-2乙方负责支付的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间
六、房屋使用要求和维修责任
6-1在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承担。
2025上海个人租赁合同 篇8
甲方(业主):________________________________________________
乙方(承租人):_________________________________
一、甲方出租第一层和第一层的房屋。_____条通往乙方的道路,作为______________。
二,租赁期限为一年,从________________________________________________________________________________
三、年租金为人民币 元(作为甲方的净收入),乙方以现金支付(大写人民币 元)
四、保证金
1、乙方在支付租金的同时,另支付保证金人民币5000元整(小写:5000元)
2、存款支付方式:
a)现金支付;
b)前期转账;
c)其他形式__________________________。
3、请将此协议作为此期间的存款收据。当本期押金转入下期租赁协议时,本协议作为押金收据的功能自动失效,旧协议根据新协议条款自动失效。
五、乙方租赁后应注意以下事项:
1、乙方应遵守法律法规,合法经营,办理相关手续,并自行承担相关责任。
2、乙方应注意生活和业务安全,并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不乱拖乱接电线;定期进行防盗、防火、用电安全检查。如果所有损失都是由于乙方的不当措施造成的.,损失由乙方自行承担;给甲方造成的财产损失,乙方应全额赔偿甲方;乙方负责处理给第三方造成的财产损失,并全额赔偿对方,并作为违约处理。
3、乙方无权处分所租房屋,不得擅自将房屋转租、分租或转借给他人,也不得改变用途,否则构成违约。出现上述情况,甲方除支付违约金外,有权终止协议并收回房屋。
电、水、电视等设施由乙方使用,所发生的费用(包括公安、政府部门的各种行政费用)由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦,乙方自行解决。如确需甲方协助解决问题,乙方应向甲方支付必要的费用。
以上付款收据请乙方留存备查
附件:计价器底座__________;水表底座______________;电视费________________;以上数据由乙方自行核对和填写。
4、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和设施;使用过程中如有损坏或管道堵塞,应自费修复和疏通。乙方装修必须合理,费用自行承担;租赁期满如乙方需要拆除装修,请同时恢复房屋原貌,由此产生的费用由乙方承担。并作为违约处理
5、甲方不承担乙方在租赁期间对自己和第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任和损失。
六、租赁撤回和转让条款
1、在本协议期限内,乙方履行完本协议所有条款后,甲方不得提前收回该房屋(除甲方无法控制的不可抗力事件和乙方违约事件外)。
2、乙方在租赁期满前要求退租的,必须与甲方达成协议,并向甲方支付违约金、
3、本协议期限内,乙方有下列情形之一:退租、转让,或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的,乙方必须按约定支付全部应付款项。
4、租赁期满后,乙方应归还租赁协议及所有完好的钥匙和相关物品。租赁房屋所使用的设备如有损坏,由乙方负责维修或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让。但如乙方确有经营困难,应事先向甲方声明,经甲方授权同意后,乙方方可实施转让。但转让风险自行承担,请双方慎重考虑。
6、转让时,乙方应向续租方明示本协议内容,转让期限在租赁期内;乙方未经甲方书面同意和签字的转让是乙方的无效转让,是违约行为,甲方不予承认、
7、乙方(即转让方)和出租方对乙方的无效转让承担责任,如果无效转让已经移交,责任由出租方全部承担,甲方在收回房屋时向乙方支付全部违约金及相关费用。
8、有效转让租赁期限为合同内租赁期限,有效期内租金调整为人民币3、6万元整(人民币3、6万元整)
9、续租方需要超过租赁期限时,必须与甲方签订新的租赁协议、
10、交接、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方自行办理。如有遗留问题,续展方自行承担,甲方不承担连带责任。
七、与续租有关的事项
1、租房者遵守之前的协议可以获得续租优先权,但必须在原租赁期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金会在之前协议租金的基础上逐年增加,增加程度由目前情况决定,一般在15%-20%左右。
2、原租赁期限届满,未签订新的续租协议的,甲方收回房屋,不再签订续租协议。
八、本协议经甲乙双方协商一致,达成协议,签字盖章后生效,签字日期为本协议生效日期;必须执行所有条款和条件。本协议涉及的违约金为人民币3000、00元整。除乙方违约违约金外,甲方应收回该房屋,乙方应按照本协议的条款支付所有费用和应付款。
九、本租赁协议为甲乙双方正式协议,以原件为准(甲方未加盖红章不属于正式协议,复印件不能作为正式协议);转让时,由甲方、乙方(即转让方)和续期方签署的转让附件应附在正式协议中,并与正式协议一起使用,具有同等法律效力。
十、补充协议:_________________________________。
十一、本协议一式份,每份两页,双方各执一份。
甲方声明该房屋租赁期限于 年底,即 年 月 日结束,甲方收回自用。
甲方:_______________签字/盖章(红色印章)
乙方:____________________签字/盖章
年 月 日
2025上海个人租赁合同 篇9
出租人(甲方):
电话:
承租人(乙方):
电话:
甲、乙双方就租房事宜商定如下内容:
一、出租房屋地址:北京市朝阳区石佛营西里号楼x单元x室,房屋总面积约60平米。
二、租赁期为壹年,自xx年xx月xx日至xx年x月xx日止。
三、押金及租金:双方商定,甲方收取乙方押金1800元整。租金每月为1800元整,付款方式为季付,乙方以人民币每三个月一期支付,每期付款5400元整,每期租金于下一期前三天支付。
四、甲方负责将房屋及附属物以良好状态下租给乙方,乙方负责租住期间的.正常保养和维修,因使用不当导致损坏应负责赔偿,乙方不得未经房主同意将房屋转租、借住给他人。
五、押金退还:租赁期满,乙方如不再续租,甲方应在租赁期结束后十日内,在乙方将全部费用付清,甲方验收房屋家具及电器无损坏或有损坏但已赔偿(自然损耗除外)情况下,将押金退还。
六、终止合同条件:
(1)甲方在租赁期间不得无故解约合同,但有以下几种情况时,有权随时终止合同,在结清各种费用几人为损坏已赔偿的前提下,退还乙方押金:乙方在合同期内
①若从事违法犯罪活动;②有无故扰民的情况;③转租、借住他人
(2)乙方若想提前终止本合同,需提前一个月通知甲方,在结清各种费用的前提下,押金不退。
(3)乙方若逾期不交纳房租,甲方字提前通知的情况下,有权提前终止本合同,押金不退。
七、附属物清单:
单人床4个,立柜5个,小衣柜1个,床头柜1个,洗衣机1个,冰箱1个,热水器1个,电视1个,空调2台(遥控器2个)。灶具1套,洗浴及洁具1套
八、入住时各项表数:
水表数:
电表数:
煤气表数:
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
身份证号码:
身份证号码:
___年___月__日
___年___月__日
2025上海个人租赁合同 篇10
出租方(下称甲方):_________
承租方(下称乙方):_________
为调剂_________经济特区房产使用的余缺,甲方愿意将在_________经济特区的房产出租,乙方自愿承组,双方根据_________经济特区有关房产管理规定,经过友好协商,签订合同条款如下:
一、甲方将座落在_________市_________房产建筑面积计_________平方_________尺,租给乙方作_________使用,租期为_________年,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整,甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清,交租方式以_________支付,交租地点双方同意在_________。
三、签订本合同时,乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整,甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时,甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失,甲方有权从履约金中扣除。
四、乙方依约交租,而甲方无正当理由拒收,乙方可到_________市公证处申请证明,则乙方不负迟延责任。
五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付。
六、租赁期间,甲乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需收回自用,必须提前两个月以书面通知乙方,并退回履约金另补偿乙方迁让的损失,补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房,须提前两个月以书面通知甲方,在通知期间租金照交,甲方不退回履约金。
七、租赁期间,乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损,应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。
八、乙方使用房产时,不得擅自改变房屋结构及用途,不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定,遵守社会主义道德。
乙方如需装修人墙,必须征得甲方同意,并经物业管理部门允许方能施工。否则,后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方,亦可拆回,但须负责修复原状。
九、租赁期间,房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭,本合同则自然终止,互不承担责任。
房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮,乙方可提出退房或代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金。
十、在租赁期间,乙方不按时交租,甲方应及时发挂号催租通知书,如拖欠租金达一个月,或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约,合同因违约而告终止,甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。
十一、因乙方违约而合同终止,则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明,通知大厦管理处。
如乙方不交回租赁房产的锁匙,甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内,将乙方存放在房内的物品清点拍卖,并用以抵偿欠租和其他有关费用,若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定,如有违约,完全自愿接受甲方作出的上述处理。
同时保证绝不会提出任何异议。
十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时,该等款项应由甲方负责交清,而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。
十三、租赁合同期满或解除,乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清,则作为放弃权利论,由甲方全权处理,报请物业管理部门派员到场作证,乙方不得有任何异议。
十四、合同期满,如甲方的房产继续出租或出卖,乙方享有优先权。
十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等,自双方签订并经_________市公证处公证之日起生效。
十六、本合同如发生纠纷,甲乙双方应通过友好协商解决,不能解决时即提请_________人民法院裁决。
十七、本合同共_________页为一式三份,甲乙双方各执壹份,_________市公证处壹份,均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。
出租方(签章):_________承租方(签章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
2025上海个人租赁合同 篇11
房屋租赁合同出租方:________ (以下简称甲方) 承租方:________有限公司 (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。
二、本房屋年租金为人民币________元整,按年结算。年租金包含本年取暖费、物业费、宽带费。甲方收取乙方房屋使用押金人民币________元整,合同到期后乙方无违约行为,甲方将押金如数返还乙方。
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费,以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。合同签订之日房屋电表数为 ,水表数为 个人房屋租赁给公司合同范本标准版合同范本。
四、房屋租赁期为________年,从年____月____日至________年____月____日。在此期间,如甲方因租期违约,提前收回房屋,甲方返还乙方(自违约日起至租赁期结束)期间双倍剩余租金。若乙方因租期违约,甲方不返还乙方(自违约日起至租赁期结束)期间剩余租金。如乙方欲续租,须在________年____月____日之前与甲方签订续租合同。
五、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方管理使用不善造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
六、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
七、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
八、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:________乙方:________
________年____月____日
2025上海个人租赁合同 篇12
出租方:
合同编号:
签订地点:
承租方:
签订时间:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途。
第二条租赁期限:租赁期共年零月,出租方从 年 月 日起移交付承租方使用,至年 月 日收回。
第三条租金和租金的交纳期限:(略)
第四条租赁期间租赁财产的维修保养:(略)
第五条出租方与承租方的变更
1.在租赁期间,出租方如将出租财产所有权转移给第三方,不必征求承租方同意,但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后,出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。
2.承租方如因工作需要,将租用财产转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意。
第六条违约责任:(略)
第七条争议的.解决方式:(略)
第八条其他约定事项:(略)
第九条本合同在规定的租赁期届满前 日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式 份,合同双方各执;合同副本 份,送单位备案。
出租方(章)承租方(章)
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
2025上海个人租赁合同 篇13
出租方(以下简称甲方)__________________
身份证:___________________
联系电话:_____________
承租方(以下简称乙方)_____________________
身份证:___________________
联系电话:_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)
地址:_______________________________________________________________
第二条 租赁期限
租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三条 房屋租金
该房屋租金为__________________元整,每月_________元人民币。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条 付款方式
按_____________支付,另付押金____________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
第五条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。
第六条 租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第七条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
第八条 提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条 本合同未尽事宜
由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不
一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。
甲方(签章)____________________
________年______月______日
乙方(签章)____________________
_______年______月______日
2025上海个人租赁合同 篇14
出租方(以下称甲方):__________ 身份证号:___________________________
承租方(以下称乙方):__________ 身份证号:___________________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:
房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积:_________平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金______元,乙方应于______日前交清。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的。
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的。
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。
乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至________年______月______日止有效。一或_____份,甲乙双方各执______份,如有未尽事宜,双方协议解决。
十三、其他__________________________________。
甲方(签字/盖章):_____________________ 乙方(签字/盖章):_____________________
联系电话:__________________________ 联系电话:__________________________
_____________年__________月________日 _____________年__________月________日
2025上海个人租赁合同 篇15
甲方姓名(出租方):_________身份证号码:________________
乙方姓名(承租方):_________身份证号码:________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章)______________乙方(签章)________________
签约日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日
2025上海个人租赁合同 篇16
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
身份证号码:________________
商业登记号码:______________
联系人:____________________
联系电话:__________________
联系地址:__________________
传真:______________________
一、 乙方有意以下列条件向甲方承租__________商铺
1.品牌名称:_________________________________________
2.经营范围:_________________________________________
3.意向商铺位置:第__________层第__________号铺位
4.建筑面积:__________平方米,套内建筑面积__________平方米
5.租期:__________年
6.意向租金:____________________
二、 乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。
三、 乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。
四、甲方正式对外公开招商,乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》,所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利,甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方,并退还乙方已缴纳的认租意向金。
五、 本《承租意向书》壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,具同等法律效力。
甲方:____________ 乙方:____________
招商代表:________ 代表:____________
地址:____________ 地址:____________
日期:____________ 日期:____________
2025上海个人租赁合同 篇17
甲方(出租方)
住所: 邮编:
【本人】【法定代表人】: 联系电话:
【委托】【法定】代理人: 联系电话:
乙方(承租方)
省(市)/地区: 性别: 出生年月日:
住所(址) 邮编:
【身份证】【护照】【营业执照】号码: 联系电话:
【委托】【法定】代理人: 联系电话:
住所(址) 邮编:
乙方的其他承租同住人共 人,姓名和公民身份号码情况如下:
序号 姓名 公民身份号码
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
第一条 出租房屋情况和租赁用途
1-1 甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米,房屋类型为________,结构为________,房屋用途为居住。签订本合同前,甲方已向乙方出示【房地产权证,编号:________________】【_____________________,编号:_______________】,并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
1-2 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第二条 交付日期和租赁期限
2-1 甲、乙双方约定,甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋,租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2 租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前____个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
第三条 租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_____币)______元。月租金总计为(_____币)_______元。(大写:____万___仟___佰___拾___元___角整)上述租金在租赁期限内不变,如需变动,则应由甲、乙双方重新协商,并达成书面协议。
3-2 乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金。
3-3 乙方支付租金的方式:_______________________________
___________________________________________________________.
第四条 保证金和其他费用
4-1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_____个月的租金,即(______币)___________元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
4-2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】承担。
除上述费用外,其他费用均由另一方承担。
第五条 房屋使用要求和维修责任
5-1 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。
5-2 根据前款约定,应由甲方维修而逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
5-3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前______日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。
5-4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
第六条 房屋返还时的状态
6-1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的.,每逾期一日,乙方应按(______币)______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
6-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
第七条 转租、转让和交换
7-1 租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
7-2 租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
第八条 解除本合同的条件
8-1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分,现被处分的。
(六)___________________________________________________.
8-2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后___日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;
(七)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;
(八)___________________________________________________.
第九条 违约责任
9-1 该房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
9-2 因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
9-3 租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
9-4 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的_____倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
9-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
9-6 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。
第十条 解决争议的方式
10-1 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。
10-2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第____种方式解决:
(一)提交上海仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十一条 其他条款
11-1 租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。
11-2 本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定,自合同生效之日起____日内,按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的,乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
11-3 本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。
11-4 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11-5 甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究违约责任。
11-6 甲方联系地址:_______________________,邮编:_______;乙方联系地址:_______________________,邮编:_______.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。
11-7 本合同连同附件一式________份。其中:甲、乙双方各持一份,________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后,由社区事务受理中心转交),以及________
____________________各一份,均具有同等效力。
补 充 条 款
——————————————————————————————
(粘贴处) (骑缝章加盖处)
甲方(名称) 乙方(名称或名字)
甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】
签署: 签署:
【委托】【法定】代理人签署: 【委托】【法定】代理人签署:
甲方盖章: 乙方盖章:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
签于: 签于:
__________________________________________________________
经纪机构名称:
经纪人姓名:
2025上海个人租赁合同 篇18
承租人:
担保人:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,出租人、承租人和保证人在平等自愿的基础上,就承租人租赁出租人车辆事宜,经协商,达成如下条款:
一、租用车辆的状况
1、车辆基本信息:
型号:吨位:车牌号码:颜色:发动机号:车架号:行驶证号:完税证号:
不支付道路维护费和保险费;
2、车辆的基本条件
制动条件、方向条件、照明条件、车辆新鲜度、车辆外观、车载工具、其他条件:
交货公里数:交货时的储油量;
二、租赁期限和租金支付
(1)租赁期限:从_____________天起,共_________天。
(一)租金标准:
租赁期内累计行驶公里数不足2200公里的,按人民币/日支付,超出部分按人民币/公里支付。
Iii、租金支付方式:租赁期满后,据实结算。
四、出租人的权利和义务
1、向承租方交付设备齐全的租赁车辆,且在运营中无任何保留,以及驾驶租赁车辆所需的有效证件。
2、按照本合同第六条规定的比例,承担租赁车辆发生交通事故时的车辆丢失、车辆被盗风险和第三方责任。
3、在市区范围内提供免费租赁车辆维修、合理使用故障维修、租赁车辆救援。
4、因承租人以外的.原因导致租赁车辆不符合本条第一款标准的,应当提供同等等级的替代车辆或者减租。
5、出租人不承担因承租人使用租赁车辆而引起的任何连带责任以及超出本合同约定的风险赔偿范围的任何经济责任。
6、若承租方在合同期内对租赁车辆交通违章处罚不服,导致出租方受到处罚,出租方有权向承租方索赔。
7、出租人有权了解汽车租赁申请人和承租人的信用信息。
五、承租人的权利和义务
1、在租赁合同规定的期限内,享有租赁车辆的合法使用权,享受出租人提供的服务,保证租赁车辆的使用功能。
2、按合同规定支付租金;合理使用租赁车辆。除非另有约定,租赁车辆的合理使用是指为满足承租人的乘客需求而进行的驾驶过程;租赁车辆的使用应遵守相关法律法规。
3、妥善保管租赁车辆;配合出租方保证车辆性能。
4、按照本合同第六条规定的比例,免除交通事故中车辆损失、车辆盗窃和第三方责任的赔偿。
5、切勿买卖、抵押或质押租赁车辆。不得擅自改变、修理或增加租赁车辆的任何部件
6、承担因使用不当造成的租赁车辆修理、停驶损失;承担停办期间丢失的租赁***和租金的重置费用;承担因租赁车辆使用不当或疏忽造成的保险赔偿范围之外的任何损失。
不及物动词事故风险与交通事故处理
1、出租人应承担租赁车辆交通事故中的车辆丢失、车辆被盗和第三方责任等事故风险。具体比例如下:交通事故车辆损失80%,车辆被盗。
2、出租人可以向保险公司投保,也可以通过其他方式承担意外风险。
3、上述风险和损失的计算和支付应按照机动车保险条款和支付程序进行。
4、合同期内如发生交通事故,承租方应及时通知出租方,并积极配合出租方处理交通事故。
七、存款条款
1、承租人应在本合同签订之日向出租人支付人民币保证金。
2、本合同期满或经双方同意终止合同后,出租人应将剩余押金退还承租人,但根据本合同规定应扣除的费用除外。
3、承租人不得将保证金作为租金提存。
八、保险条款
1、出租人已经为租赁车辆提供了相应的保险。承租人要求追加保险的,出租人可以代为办理手续,费用由承租人承担。
2、承租人应在交通事故发生后48小时内通知出租人,在被保险事故车辆到达其指定的修理厂且承租人已提供所有有效的保险证明手续后,出租人将停止计算租赁费。
3、因保险公司拒绝和免除对承租人的赔偿而造成的一切损失和相关费用由承租人承担。
九、保证条款
保证人对承租人履行本合同项下的义务承担连带责任,保证期间自保证人签字之日起至本合同期满止。
十、违约责任
除重大政策变更或不可抗力外,任何一方违反合同规定,导致合同无法完全履行的,除相应的经济损失外,还应向另一方支付相当于合同未履行部分租金总额20%的违约金。
十一、合同的变更和解除
本合同的变更和解除须经双方签署书面协议后方可生效。
十二、争端的解决
有关本合同的所有争议应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼解决。
出租人:
承租人:
担保人:
____年____月____日
2025上海个人租赁合同 篇19
出租方(以下简称甲方):_________________________
承租方(以下简称乙方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的房屋位于_________________________________,出租房屋使用面积共__________平方米。
第二条该房屋租赁期壹年。自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租赁期满,甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第三条该房屋每月租金为__________元(大写____________________元整)。租金总额为__________元(大写_________________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金__________元(大写_________________________元整)。如果乙方租房未满一年,押金将不予退还。
第四条房屋租赁期间,乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用),若未按时交相关费用造成的停电、停水后,需重新开启的费用全部由乙方承担。
第五条未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动,因此造成的一切损失和后果由乙方承担;
第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋,房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面),若有损坏照价赔偿。注意防火防盗,注意用电安全,因乙方之过失造成房屋毁损,乙方应负损害赔偿;
第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同,如有违反,所交房租和押金不予退还。
第八条本合同未规定者,适用民法相关规定。
本合同书壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。
甲方(签章):______________乙方(签章):______________
_________年________月______日_________年________月______日
2025上海个人租赁合同 篇20
甲方(出租方)_________身份证号码___________________
乙方(承租方)_________身份证号码___________________
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:
第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号:_________。
第二条房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为________)
第三条房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从____年___月___日起至____年___月___日。
租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的.租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)
第四条租金及其交纳方式
每月租金___元,大写_________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)
第五条押金
押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)
第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
2、擅自将房屋转租、转让、转借的;
3、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
4、拖欠租金__月。
5、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%
6、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。
7、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)
第九条优先承租权
租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十一条争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条
合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报_______部门备案一份。
第十三条
房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
甲方(签章)________乙方(签章)________
________年____月____日________年____月____日
2025上海个人租赁合同 篇21
甲方(出租人):____________________________
乙方(承租人):____________________________
经充分了解和协商,甲乙双方达成如下租赁合同:
一、房屋位置、面积、装修、设施设备:
二、租赁期限:____________________________,即从______至_______。
三、租金及支付时间:每月人民币元,乙方每月支付一次,先付后住。甲方交付房屋时,乙方首次向甲方支付租金;乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。
四、租赁保证金:乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金,到期结算,超出部分予以返还。
租赁期内其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明。
2、甲方应提供完好的房屋、设施和设备,乙方应注意爱护,不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备,否则应按价赔偿。如在使用过程中出现非人为损坏,甲方应予以修复。
3、水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付。入住日期:水度、电度、气度。所有费用由乙方按时支付。
4、该房屋仅供乙方使用,乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。房屋出租后,乙方应立即办理租赁登记、暂住登记等手续。如发生违法事件,后果由乙方承担。租赁期内,甲方如确需提前收回该房屋,应事先征得乙方同意,并赔偿给乙方造成的损失。
5、合同一经签订,双方不得提前终止。租赁期内,因不可抗力导致合同无法继续履行的,合同自然终止,双方不承担违约责任。
6、甲乙双方同意,如乙方需要开具租金发票,由此产生的税费由乙方支付。
7、本合同未尽事宜,双方可协商解决,并制定补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议,应首先友好协商。协商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同自签字(盖章)后生效。
9、其他商定事项:__________________
违约责任:
如任何一方违约,违约方应向守约方支付人民币元的违约金。损失超过违约金的,应当追加赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
出租方:________________________
承租方:________________________
日期:
2025上海个人租赁合同 篇22
出租方(甲方) :_____
出租方(甲方) 身份证号:_____
承租方(乙方) :_____
承租方(乙方)身份证号:_____
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,双方本着平等互利,自愿的原则,就乙方承租甲方之所车架号为_____车辆事宜进行友好协商,明确双方权利义务,达成如下协议:
第一条 甲方保证所出租的车辆符合国家对租赁车辆的相关规定。
第二条 甲方应提供状况符合标准的车辆以及行驶所需的有效证件,并且告知车况,乙方 应提供驾驶本和身份证明文件,双方验证后留复印件备存。
第三条 租赁期限 该车租赁期限自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。
第四条 租金及支付方式:租金以及押金标准由双方约定。
第五条 合同的变更,解除与终止:双方可以协商变更或终止本合同,但需提前通知,甲 方有权决定是否续租。
第六条 违约责任:如因乙方原因造成车辆损坏,甲方有权按国家标准收取修车费,租期 届满应及时通知对方,否则报案处理,乙方不得将车辆用于从事非法活动,否则 甲方有权解除合同并回收车辆;
第七条 本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款为本合同 组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第八条 特别约定:如还车一周后无违章记录,押金如数奉还,否则,有甲方多退少补。 如发生交通事故,乙方应及时通知甲方,并且协助处理。
第九条 注意事项:一天24小时,一个月计30天;超时,超公里需要另外计费;超过_____个小时计半天,超过______个小时计一天;还车时油量必须同交车是一致,否则需另 补油费。
第十条 本合同自双方签(章)后生效,本合同一式双份,由甲,乙双方各持一份。
甲方:_____
电话:_____
签订时间:_____年_____月_____日
乙方:_____
电话:_____
签订时间:_____年_____月_____日
2025上海个人租赁合同 篇23
甲方(出租方):_________________身份证:________________
乙方(承租方):_________________身份证:________________
经双方协商一致,甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方_______使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方签章(出租方):______________乙方签章(承租方):______________
电话;___________________________电话;___________________________
______年______月______日
2025上海个人租赁合同 篇24
出租方:______________身份证号码:___________________________________
承租方:______________身份证号码:___________________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于___________________________________建筑面积_______平方米的房屋出租给乙方使用,租赁期限自_________年_________月_______日至_________年_________月_______日止,计_____个月。
二、签订本合同时,乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)_______________元整(小写:__________元),同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币_______________元整(小写:__________元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据。
三、甲方在本合同签订后两日内,将房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按总租金_____%金额按天赔偿乙方经济损失。
四、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并偿付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
五、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,具有法律效力。
甲方签字:____________________乙方签字:____________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
2025上海个人租赁合同 篇25
出租方(以下简称甲方):_________(身份证号码:_________)
承租人(以下简称乙方):_________(身份证号码:_________)
甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:
第一条住房基本信息:
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于:__________________在一楼。
第二条房屋用途:
房子的用途是出租房子。
除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限:
租赁期限自___________________________________________。
第四条租金:
该房屋月租金为(人民币)_________元整(¥_________元)。
租赁期内,国家相关政策如有调整,租金标准将根据新政策进行调整;此外,出租人不得以任何理由随意调整租金。
第五条付款方式:
1.乙方应支付人民币________________________________________。
2.乙方应在前一期租金到期日前______天提前支付下一期租金;
3.如乙方未能在前一阶段到期日前_____天支付下一阶段租金,可视为乙方解除本合同,甲方有权收回该房屋,并按本合同第十一条处理;
4.当月租赁时间不足10天的,按半个月计算;超过10天的,按1个月计算。
第六条房屋交付期限:
甲方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。
第七条维护责任:
1.正常的房屋修缮费用由甲方承担;
2.房屋及室内设施的日常维护费用由乙方承担;
租赁期内,房屋及室内设施、物品的损失及维护费用由乙方负责管理。因使用不当造成损失的,乙方应承担损失赔偿责任;
如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构、设计规模有影响的设备,如租赁期满,或因乙方责任而退租,甲方有权选择以下方案:围护、工艺、材料等。,除非双方另有约定,且事先征得甲方书面同意后方可开工。
(1)房屋附属装修属于甲方
(2)要求乙方恢复原状
(3)向乙方收取修复工程的费用
租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。
第八条关于租赁期间的相关费用:
租赁期内,下列费用由乙方支付:
1.水电费、有线电视、宽带等费用;
2.煤气费;
3.物业管理费;
第九条住房保证金:
自本合同签订之日起,乙方应向甲方支付定金(相当于_____个月的租金)。
第十次租赁到期:
1.租赁期满后,乙方要求续租的,甲方将优先续租;
2.租赁期满后,甲方未明确表示不再续租的',视为同意乙方继续租赁;
3.租赁期内,乙方明确表示不出租的,提前一个月通知甲方,甲方扣押金;
4.乙方交付房屋时,应保证房屋、设施、物品完好。如有损坏或损失,乙方应及时修复或补充,否则甲方有权从保证金中扣除原价;如果甲方接受,甲方应将押金和剩余租金退还给乙方..
第十一条违约责任。
(1)在租赁期内,双方必须遵守合同,任何一方违反本合同的规定,应向另一方支付一个月的费用。
(2)乙方擅自将租赁物转让给他人使用的,甲方有权责令其停止转让,解除租赁合同。
第十二条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的,双方互不承担责任。
第十三条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。
第十四条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中,空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条其他协议
水电仪表的现状:
(1)水显示:_______度;
(2)电气性能为______度;
(3)气体的性能是_______________________________________________________________________________
(4)租赁期满后,乙方应支付在加纳欠其的所有费用,并获得甲方的批准。
(2)其他_________________________________。
第十六条因履行本合同发生的任何争议,双方应协商解决。协商不成,甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
第十七条本合同自双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________
_________年_________月_________日
2025上海个人租赁合同 篇26
兹甲方有门面房位于太湖山南路53号一幢上下三层共365平方米(香泉宾馆证照齐全及特种行业许可证、消防证、卫生许可证、营业执照、税务登记证)。经双方协商整体出租给乙方,达成以下协议:
一、上述门面房出租期为伍年,自20xx年11月25日至20xx年11月24日止,租金前叁年每年伍万元,后两年随行就市,租金每年一付,乙方需提前1个月支付给甲方,乙方需支付给甲方水电费等押金20xx元整。
二、乙方在装潢期间,不得改变房屋结构。乙方合同到期时要完好无损(包括门窗、卫生间洁具、8个电视接线盒以及各个房间灯具)交给甲方。
三、租赁期间内,甲方保证出租房屋权归自己所有,不得有任何纠纷。乙方在租赁期要安全防火,如有发生火灾,造成甲方及周边的损失应由乙方负责赔偿。乙方因经营不善,需和甲方协商情况下有权转让此房。乙方经营期内,不得有任何违法行为。
四、乙方在经营期间,电费、水费、税费等各项费用由乙方自付。乙方在经营期内换证的费用由乙方自付,甲方负责协助。
五、乙方在合同到期前撤出乙方所有电器,床及床上用品,交清水电费等各项费用,归还甲方5证,甲方归还乙方贰仟元押金。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
出租方(甲方):承租方(乙方):
联系电话:
日期:
2025上海个人租赁合同 篇27
承租人:______________(以下简称甲方)
出租人:______________(以下简称乙方)
甲、乙双方本着互惠互利的原则,经过协商制定协议如下:
一、乙方根据甲方需要,同意将之星牌微型货车,车号:_____
二、甲方租用的乙方车辆限用于食色桶饭的配送和生产所用。甲方只有调度权,行车安全、技术操作由乙方司机负责。
三、租用期定为____年,自____________年_____月___________日起至____________年______月___________日止,甲方如果继续使用或停用应在15日前向乙方提出通知。
四、甲方要求乙方每天___________点前从___________到___________,途径站前店、三好街1、2、3店,往返路程25公里左右。(准时准点送货并带回各个店的垃圾,自己装卸货物。)
五、甲方按每月___________天;每天两趟;每趟25公里的计算标准为乙方结算,甲方放假乙方不计租赁费用。结算方式:每月______日结算上月1日至30日租赁费,每月租赁费为人民币______元。
六、乙方负责车辆的相关费用;燃料;保养;保险;交通处罚及交通肇事等各费用。
七、乙方不得无故缺勤或迟到早退,不送货、晚送货。货物一旦装车损毁或丢失有乙方负责按价赔偿。乙方确实有特殊原因不能送货或晚送货,需提前一天向甲方申请,经甲方同意方可,每次最多两天。甲方扣除当天的租赁费,如果没有甲方的同意,乙方私自停运或晚运扣除乙方当日三倍的租赁费。乙方提前解除租赁合同需向甲方赔偿______元。
八、乙方按照甲方的要求运输时发生的高速公路费、过路费、过桥费、停车费由甲方承担。
九、为了实现互惠互利的原则,燃料有大幅的涨价或降价,甲方按照涨、降比例给乙方调整租赁费用。
十、因甲方的工作需要,要求乙方额外运输或做其他的事情,甲方根据所加派的工作量增加乙方的当次费用。
十一、甲方不得无故解除乙方的租赁关系,如果无故解除乙方的租赁关系需向乙方补偿______元。
十二、甲方为乙方提供一人份的三餐伙食,乙方在甲方处工作______个月后,乙方享受甲方为员工提供的福利待遇。
十三、本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
十四、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式两份,签字生效。
甲方(公章):______________
乙方(公章):______________
法定代表人(签字):______________法定代表人(签字):______________
日期:___________年__________月____日
2025上海个人租赁合同 篇28
甲方(出租人:
身份证号:
乙方(承租人):
身份证号:
经充分协商,甲乙双方同意就以下房屋租赁事宜签订本租赁合同,并共同遵守。
一、甲方将位于____________的房产(面积80平方米)出租给乙方使用。乙方已完全了解甲方拟出租的房产,并愿意出租该房产。
二.甲乙双方约定的上述房产月租金为人民币(大写)。租赁期限从_________________________________________________开始。租金按月(季)结算,由乙方于每月(季)日内交付甲方。付款方式:现金
三.上述房产出租给乙方使用时,该房屋内的土地使用权同时归乙方使用。
四.甲方保证上述房产权益清晰。因此,保证乙方租赁上述房屋的权利仅用于居住。
五.该房屋租赁期间,甲方保证并承担以下责任:
1.上述房产符合出租房屋使用要求;
2.上述房产如需出售或抵押,甲方将提前一个月通知乙方。
六.该房屋租赁期间,乙方保证并承担以下责任:
1.如需装修或扩建房屋,应取得甲方的书面同意,费用由乙方承担..
2.租赁期内,不得转租给第三方或与第三方交换房屋。
3.因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的,乙方应负责赔偿或修复。
4.乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修。
5.租赁期满后,乙方应将该房屋归还甲方..如需继续租用上述房产,需提前一个月与甲方协商,双方另行签订协议。
七.违约责任:任何一方不履行本协议的规定或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前终止本协议,造成的.损失由责任方承担。如乙方未能提前支付租金,每延迟一天,甲方应向乙方收取月租金千分之五的违约金。
八.因不可抗力造成租赁房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
九.因履行本协议而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决..协商不成的,任何一方均可向房地产租赁管理机构申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十.上述房产在租赁期内需要缴纳的税费,由甲乙双方按照规定分别承担。
十一.其他商定事项:
1.租赁期内,乙方应按照租赁期限连同租金一并支付物业费。
2.乙方在签订租赁合同时,应向甲方支付定金人民币___________________________________________________________。
3.租赁期内,乙方必须按时缴纳水电费,不得延误。如乙方未能按时付款,后果由乙方承担。
十二.本租赁合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商,其补充协议经双方签字后与本协议具有同等效力。
十三.本租赁合同经双方签字盖章后生效。
十四.本租赁合同一式两份,双方各执一份。
(合同签订生效后甲方移交给乙方的物品:钥匙、水卡、电卡等交付的物品。以上项目均在租赁期满后支付。)
甲方(公章):_______
乙方(公章):________
法定代表人(签名):____________________________________
日期:
2025上海个人租赁合同 篇29
出租方(甲方):_________________
证书编号:___________
承租人(乙方):___________
证书编号:___________
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》),甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜,订立本合同。
一.房子的位置、面积和条件
1-1.甲方将合法拥有的(或全部租赁的)上海区路巷1号(以下简称该房屋)出租(转租)给乙方使用。该房屋土地用途为土地,建筑面积平方米,房屋类型为___________,房屋状况为___________,产权证号为___________。
二.租赁目的
2-1.乙方向甲方承诺,租赁房屋仅供使用,并符合国家和本市相关物业管理规定。
2-2.在租赁期内,未经甲方事先书面同意,并按要求经有关部门批准,乙方不得改变该房屋的用途。
三.租赁期间
3-1.甲方应于___________年___________月___________日前将该房屋交付给乙方。
3-2.租赁期满后,甲方有权收回房屋,乙方应按期归还。乙方要求续租的,必须在租赁期满前一个月向甲方提交书面意向,双方重新协商租金和期限后,可以签订新的租赁合同。
四.租金和支付方式
4-1.该房屋租赁月租金为人民币___________元整(大写:___________万元整)。
4-2.租金每月一期支付,第一期租金及保证金于___________年___________日前付清,乙方于每期前天向甲方支付租金。
4-3.乙方应通过以下方式支付租金:___________
五.边缘
5-1.为保证房屋及其附属设施的安全和完整,以及租赁期内相关费用的'及时结算,甲、乙双方同意本合同的保证金(定金)为人民币___________元整(大写人民币壹佰元整)。
5-2.乙方应在签署本合同时支付全部定金。甲方收到定金后应书面签字。
5-3.租赁期满后,乙方应检查并归还房屋及设施,付清应付费用,经甲方确认后,立即无息退还保证金给乙方。
六.其他费用
6-1.乙方在租赁期内实际使用的水、电、气、有线电视、通讯等费用由乙方承担,并按账单按时支付,逾期不支付的违约责任由乙方承担。
6-2.物业管理费应当由___________。
七.甲方的义务
7-1.甲方应定期维修房屋及设施,维修费用由甲方承担(提前10天通知乙方)。还允许乙方对房屋进行简单的装修和整改。
7-2.如非乙方过错或使用不当造成房屋及附属设施损坏,甲方应负责修复并承担相关费用。经乙方催告,乙方未及时处理,给乙方造成财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
7-3.甲方应保证租赁物的所有权清晰,不存在普通人的意见和使用争议。
八.乙方的义务
8-1.在租赁期内,乙方保证在租赁物业内的一切活动均符合中国法律和该场所的管理规定,不存在任何违法行为。否则视为违约,相关责任与甲方无关。
8-2.乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用,否则视为违约。
九.违约责任及其处理
9-1.任何一方未按本合同条款履行或履行义务,导致合同中途终止的,视为违约,双方同意违约金为人民币元整。(大写一万元整)甲方违约,除退还乙方定金外,还应向乙方支付上述金额的违约金;反之,如果乙方违约,甲方有权扣除上述违约金金额。
9-2.双方在执行本合同或与本合同有关的事宜中如有任何争议,应首先友好协商。协商不成的,可提交上海仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十.合同终止和解除的条件
10-1.任何一方在租赁期内单方面提前终止本合同均构成违约。
10-2.租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任。
A.依法提前收回房屋占用面积的土地使用权;
B.因社会公共利益或者城市建设需要,依法征用房屋的;
C.因不可抗力造成房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险建筑的;
十一.其他条款
11-1.甲乙双方在签订本合同时,具有完全民事行为能力,明确各自的权利、义务和责任,并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反本合同,另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。
11-2甲方同意乙方在沿街房屋立面制作灯箱和广告牌。
11-3.本合同未尽事宜,双方可协商订立补充条款。
11-4.本合同共三页,一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等效力,自签字之日起生效。
出租方(甲方):___________
Id号:___________
地址:___________
电力:___________
签署日期:___________
签约地点:___________
承租人(乙方):___________
Id号:___________
地址:___________